A sua imobiliária em Viamão

Sítio para Lazer e Moradia em Condomínio Fechado – Águas Claras, Viamão/RS

Horzem Imóveis vende excelente sítio em condomínio fechado, localizado em Águas Claras, Viamão/RS, oferecendo segurança, tranquilidade e um amplo espaço para lazer e moradia. O condomínio conta com portaria, segurança com ronda e duas lagoas próprias para banho e pesca, proporcionando um ambiente perfeito para quem busca contato com a natureza.O imóvel está distribuído em dois lotes, somando aproximadamente 1.150 m², totalmente aproveitados e muito bem cuidados. A casa principal possui cerca de 140 m², com arquitetura em estilo campestre, varanda ampla e integrada ao pátio. A composição do imóvel inclui:Casa principal2 dormitórios, sendo 1 suíteSala aconcheganteCozinha funcional1 banheiro socialAmpla varanda coberta com espaço para redes, ideal para descansoSistema de placas solares, garantindo economia de energiaÁrea externa e lazerPiscina 8x4, elevada e cercada, com excelente incidência de solGalpão de festas completo, com churrasqueira, banheiro e lavanderia anexaGaragem coberta para até 3 carrosPátio amplo, gramado e arborizado, com belíssima área verde ao redorO imóvel pode ser vendido mobiliado, conforme negociação.CondiçõesAceita trocas, com preferência por apartamento na Vila Nova (Zona Sul de Porto Alegre).Oportunidade única: imóvel está aproximadamente R$ 100 mil abaixo da avaliação(venda).Observação: Em caso de troca, considera-se o valor integral de avaliação.Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, ótimo espaço externo e excelente vizinhança.Imóvel ideal para viver com tranquilidade ou investir com segurança.Informações importantes:Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidadeAgende sua visita agora mesmo!Horzem ImóveisKrahe, Viamão/RS(51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp)(51) 3498-2037Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

R$ 369.000,00

Águas Claras 

Cód. PLG020

Águas Claras, Viamão/RS – Casa em Condomínio com Lagoas para Banho e Pesca

Horzem Imóveis vende, casa em condomínio fechado com lagoas para banho e pesca, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza.A fachada apresenta um design simples e funcional, com telhado em duas águas, janelas com venezianas para ótima ventilação e ampla área coberta na parte frontal, perfeita para varanda ou garagem. A porta dupla envidraçada garante excelente iluminação natural.O imóvel possui amplo pátio na frente e também pátio nos fundos, ambos gramados e totalmente cercados, oferecendo excelente espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações.Características do imóvel:Terreno 600m², cercado e gramado;Pátio frontal e pátio nos fundos;Área construída 120m²;2 dormitórios, com possibilidade de criar o 3º dormitório;Sala;Cozinha;Banheiro;Peça inacabada, ideal para expansão.Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, ótimo espaço externo e excelente vizinhança.Imóvel ideal para viver com tranquilidade ou investir com segurança.Informações importantes:Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidadeAgende sua visita agora mesmo!Horzem ImóveisKrahe, Viamão/RS(51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp)(51) 3498-2037Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

R$ 180.000,00

Águas Claras 

Cód. PLG019

Lindo sitio com 700m², localizado em condomínio fechado, Águas Claras

Horzem Imóveis vende casa em condomínio fechado, terreno com 700m². Casa de alvenaria, parte externa toda revestida com cerâmica, 2 quartos, 1 banheiro, sala, ampla cozinha com churrasqueira, garagem coberta, varanda nos fundos, peça para ferramentas, excelente piscina em pleno funcionamento. Terreno gramado, todo cercado com muro, árvores frutíferas já produzindo. Ótima opção para moradia ou lazer. O condomínio possui 2 portarias 24h, ronda noturna, 2 lagoas (banho e pesca), 2 pracinhas, academia ao ar livre. Abastecimento de água por conta do condomínio, valor já incluso na taxa condominial.Documentação: Escritura.>>> Venha conhecer e se apaixonar por esse imóvel !!!✔ Visitas somente com o corretor.✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone.☎ Agenda sua visita!!______________________________________________________Horzem ImóveisFones:51 – 3498-203751 – 9 9735-3004 Vivo WhatsLuis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160______________________________________________________Endereço Comercial:RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

R$ 250.000,00

Águas Claras 

Cód. PLG005

Casa Ampla, dois pavimentos, com Suíte no Santo Onofre – Viamão/RS

Horzem Imóveis vende casa espaçosa com 3 quartos – sendo 1 suíte — ótima localização!Apresentamos um imóvel completo, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço aconchegante para viver bem.A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, perfeita para garantir privacidade e comodidade ao casal. Os demais quartos são amplos, arejados e com excelente iluminação natural.Além disso, você conta com 2 salas bem distribuídas, ideais para criar ambientes distintos, como sala de estar e sala de jantar — proporcionando mais conforto e integração para receber visitas ou desfrutar momentos em família.A cozinha é um dos destaques do imóvel, equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações e para quem gosta de cozinhar com praticidade e estilo. Integrada à área de serviço, o espaço se torna ainda mais funcional para o dia a dia.O imóvel também dispõe de um banheiro social, projetado com ótimo aproveitamento do espaço e acabamento moderno.Para completar, a casa possui garagem fechada, garantindo segurança e proteção para seu veículo.Destaques do imóvel:- 3 quartos (1 suíte)- 2 salas amplas- Cozinha com churrasqueira- Área de serviço- Banheiro social- Garagem fechada- Ambientes bem iluminados e ventiladosHorzem ImóveisKrahe, Viamão/RS(51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp)(51) 3498-2037Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

R$ 295.000,00

Santo Onofre 

Cód. pvm054

Sitio com 5.536m², mata nativa, Lagoa nos fundos, Águas Claras/ Viamão

Horzem Imóveis vende lindo sitiozinho medindo 5.536m², com uma linda lagoa nos fundos, mata nativa, local privilegiado, seguro ideal para fazer uma ótima moradia, boas vizinhanças. Passando na frente luz e internet de fibra. Localizado a 2 km distante da rodovia RS 040.✔ Visitas somente com o corretor.✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone.☎ Agenda sua visita!!______________________________________________________Horzem ImóveisFones:51 – 3498-203751 – 9 9735-3004 Vivo WhatsLuis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160______________________________________________________Endereço Comercial:RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

R$ 95.000,00

Águas Claras 

Cód. ACL022

Casa estilo Galpão crioulo com 90m², Fogão campeiro, em Condomínio Fechado

Horzem Imóveis vende em condomínio fechado, casa estilo galpão crioulo com aproximado 90m²(construção em pedra), constituído com uma área integrada de (03) ambientes, fogão campeiro, churrasqueira, mezanino. Pátio cercado, gramado e arborizado. Luz, água e internet de fibra passando na frente. Estudamos proposta de financiar parte direto com o proprietário. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats 51 – 9 8610-7877 Oi Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

Águas Claras 

Cód. FDC015

Terreno em Cond Fechado – 150m² | Excelente Oportunidade para Construir

Horzem Imóveis oferece ótima oportunidade para quem deseja construir em um local seguro, tranquilo e com excelente padrão construtivo.Terreno localizado em condomínio fechado, com 150m² de área total, medindo 7,50 metros de frente por 20 metros de comprimento, ideal para projetos residenciais modernos e bem planejados.O lote possui boa localização dentro do condomínio, oferecendo excelente espaço para desenvolver uma casa confortável, com possibilidade de área de lazer, jardim e garagem.O condomínio proporciona segurança, tranquilidade e qualidade de vida, além de estar situado em região em constante crescimento e valorização, tornando-se também uma ótima opção de investimento.Características do terreno:• Área total: 150m²• Frente: 7,50 metros• Comprimento: 20 metros• Localizado em condomínio fechado• Região tranquila e em valorização• Ideal para construção residencialEntre em contato para mais informações e agende uma visita.Informações importantes:Imóvel aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidadeAgende sua visita agora mesmo!Horzem ImóveisKrahe, Viamão/RS(51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp)(51) 3498-2037Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

R$ 104.900,00

Cocão 

Cód. GCMI03

Sítio de 2,5 Hectares, Casa Principal, Casa Caseiro, Piscina, Águas Claras

Horzem Imóveis vende belo Sítio de 2,5 Hectares, possuindo suíte para casal, na casa principal, com ar condicionado, banheira de hidromassagem e aquecimento a gás. ​Casa de hóspedes;Galpão com parrillera e fogão à lenha; Sala de jogos; Sala de ginástica; Piscina; Casa na árvore; Tirolesa; Açude;Pomar;Horta italiana; Forno de barro; Casa para caseiro; Galinheiro; Estrebaria para animais; Galpão de equipamentos com roçadeira, serra circular, motosserra. Reservatório de água de 4000 litros e captação de água da chuva com reservatório de 5000 litros; ✔Área de milharal e canavial. ✔A propriedade tem grande potencial de ser autossustentável, além de um terço de sua área ser coberta por mata nativa. ✔Negócio efetivado de porteira fechada. ✔É entrar e morar! ☎Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats 51 – 9 8610-7877 Oi Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

R$ 590.000,00

Águas Claras 

Cód. ACL015