HORZEM IMÓVEIS VENDE:

Propriedade Rural com Estrutura Equestre Completa

Apresento a você uma verdadeira joia rara na Zona Sul de Porto Alegre: uma propriedade rural completa, sofisticada e estrategicamente preparada para quem deseja unir paixão pelo campo, tradição e um investimento sólido.

Com impressionantes 1.950m² de área construída, a propriedade conta com uma infraestrutura de alto nível, destacando-se a residência principal com 339,85m², projetada para oferecer conforto, requinte e qualidade de vida em meio à natureza.

Ideal para o segmento equestre, a propriedade já possui toda a estrutura necessária para hotelaria de cavalos, treinamento e adestramento profissional, além de amplo espaço disponível para implantação de novas pistas de equitação ou ampliação da capacidade de baias. Assim, pode facilmente se transformar em um verdadeiro centro de excelência para cavalos Crioulos e outras raças.

Aqui, tradição e oportunidade se encontram. Um imóvel que permite aliar o prazer da vida no campo com a segurança de um investimento altamente rentável — seja através de aulas de equitação, hospedagem de animais, eventos e competições equestres.

Destaques da Propriedade

Residencial

Casa principal (339,85m²)

• 4 dormitórios

• 3 banheiros

• gabinete

Casa para caseiro

• 2 dormitórios

Casa para funcionário

• 2 dormitórios

Quiosque com churrasqueira

Piscina compartilhada

Playground

Estrutura Equestre

• 4 pavilhões, totalizando 37 baias

• Redondel coberto com carregador

• Pista de 50 x 140m, ideal para treinamentos e provas

• Mangueira oficial ABCC, com tubo de paleteada e brete

• Nadador para cavalos (35 x 6 x 4m)

• Selaria com lavador coberto

Estrutura Funcional

Galpão para maquinário e ferramentas

Duas entradas, sendo uma com portão eletrônico

Acesso por estrada 100% asfaltada

Recursos Naturais

Açude

Riacho de água corrente que nunca seca, garantindo tranquilidade e segurança hídrica para a propriedade.

Esta propriedade é mais do que um imóvel: é um verdadeiro projeto de vida e uma oportunidade única para quem deseja empreender no universo equestre, cercado pela natureza, dentro da cidade e com excelente infraestrutura.

Informações importantes:

• Imóvel não aceita financiamento bancário
• Visitas somente acompanhadas por corretor
• Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade

Agende sua visita agora mesmo!

Horzem Imóveis

Krahe, Viamão/RS

(51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp)

(51) 3498-2037

Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160