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A Horzem Imóveis apresenta: Terreno amplo à venda em Águas Claras – Viamão/RS Medidas: 15 x 69 metrosÁrea aproximada: 1.035 m²Localização: área central de Águas ClarasApenas 1.200 metros da RS-040 Valor: apenas R$ 45.000 Se você procura espaço para construir, investir ou garantir patrimônio com excelente custo-benefício, essa é a oportunidade ideal. Terreno amplo, com metragem diferenciada e valor muito abaixo do mercado. Negócio de ocasião! Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende ótimo terreno situado em um dos melhores condomínios de Viamão, no Condomínio Horizontal Fechado Cantegrill, quase em frente a Havan. Medindo 12x30, totalizando 360 m2. Possui área de preservação permanente (APP) nos fundos e em um dos lados, então futuramente só poderá ter vizinho em um dos lados (hoje em dia não tem). Arborizado, dispõe de muita paz, tranquilidade e segurança... Para você que está cansado do barulho e do agito da cidade grande sem abrir mão da segurança e com baixo custo de condomínio, pois este terreno está localizado na fase I fechada (com portaria eletrônica) então além da segurança de estar em condomínio fechado ainda é todo cercado e só os moradores da fase possuem acesso, através de controle ou contatando a portaria remota. Sendo assim, o condomínio é muito mais em conta que em outras fases que possuem portaria física. Terreno em declive, pode se usar toda a criatividade no projeto e construir uma bela casa, com salão de festas embaixo, garagem, etc... Terreno escriturado, desenrolado, papelada e condomínio em dia, só transferir. Observação: Não é possível financiar no momento, pois está em processo de desmembramento, assim como os outros terrenos do Cantegrill, estão ou já estiveram, só que alguns já foram desmembrados e outros estão para ser, o que muito indica este será em breve pois o processo está em sua última fase. ✔ Troco por sítio/chácara de preferência em águas claras/Viamão, ou parte de imóvel no litoral. ✔ Visitas somente com o corretor, e agendamento no mínimo 48hrs. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

Horzem Imóveis oferece uma ótima oportunidade para investidores e produtores rurais! Área total de 29 hectares, com excelente aproveitamento e localização estratégica: * 10 hectares de eucaliptos (com previsão de corte em aproximadamente 5 anos) * Pastagem de braquiária, ideal para criação de animais * Mata nativa preservada, agregando valor ecológico * Açude com nascente natural * Poço artesiano com água potável * Construção antiga (em ruínas), com potencial para restauração * Fácil acesso e vizinhança no entorno * Apenas 10 km da RS-040  * Área escriturada Informações importantes: Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretor Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Horzem Imóveis (51) 9 9735-3004 – WhatsApp (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI 32160

Horzem Imóveis vende excelente área com 8 hectares, de frente para a rodovia RS040, localização privilegiada com grande potencial em Águas Claras, Viamão. ✔ Escritura. ✔ Visitas somente com o corretor, e agendamento no mínimo 48hrs. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

Horzem Imóveis vende linda área de 10.000m², belo campo com pastagem, sendo parte de alta e uma pequena parte baixa com açudes(necessitando de limpeza), parcialmente cercado, luz por conta do comprador(passando a 100 metros), localização privilegiada à 500 metros do asfalto. ✔ Avaliamos corro no valor máximo de R$ 40mil, em parte de pagamento. ✔ Visitas somente com o corretor. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats 51 – 9 8610-7877 Oi Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

Horzem imóveis vende lindo terreno pronto para construir, com 680m², plano, cercado, água, luz e internet de fibra óptica passando na frente, acesso na avenida principal em loteamento. Localizado à 12km da ERS-040, e passando ônibus à 300 metros. >>Agende a Sua Visita!!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats 51 – 9 8610-7877 Oi Site: www.horzemimoveis.com.br Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 26, Parada 82, Águas Claras – Viamão/RS.

Horzem Imóveis vende bela área para planejar o seu sítio de lazer ou até mesmo moradia com 4000m² (80x50), localização privilegiada, junto a natureza, lindo gramado e uma pequena mata nativa, luz e internet passando na frente. ☎Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats 51 – 9 8610-7877 Oi Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

Horzem Imóveis vende área residencial ou comercial de frente para o asfalto da AMBEV, medindo 20 metros de frente, por 40 de frente aos fundos, e nos fundos tendo a mesma medida da frente, com as seguintes benfeitorias: 2 casas da alvenaria, uma medindo 6×5, um dormitório, sala, cozinha, banheiro, área na frente; outra medindo 4×6 com banheiro externo, um dormitório, churrasqueira e área; (02) casas em madeira medindo 5,40 x 5,40 cada, ambas com banheiro, sala e cozinha, dormitório(uma locada); (01) loja de alvenaria medindo 4 x 5 com banheiro; (01) cabana medindo 5×6 inacabada, com banheiro em baixo; (01) Galpão /Prédio medindo 7 x 10 com escritório(atualmente oficina mecânica); ✔Poço artesiano medindo 78 metros, luz 220 volts trifásico. -Analisamos carro em parte de pagamentos com 10% abaixo da FIPE… ☎Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats 51 – 9 8610-7877 Oi Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

Horzem Imóveis vende linda área de 4 Hectares, com 200 metros de frente para a estrada da AMBEV, lagoa para pesca, possuindo uma casa simples precisando de reparos, (02) poços sendo um artesiano, e outro cavado. Luz CEEE e Coopernorte. ✔3 Hectares com matrícula; ✔1 Hectare com posse. -Avaliamos permutas, em parte de pagamentos. ☎Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats 51 – 9 8610-7877 Oi Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

Horzem Imóveis oferece excelente terreno com 920 m², ideal para quem busca tranquilidade e espaço em meio à natureza! Dimensões: ▫ Frente: 12,85 m ▫ Lado direito: 90,00 m ▫ Lado esquerdo: 99,65 m ▫ Fundos: 5,95 m Localização privilegiada: A apenas 1 km da RS-040, no bairro Morro Grande – Águas Claras, com energia elétrica passando em frente ao terreno. ⚠️ Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidadeAgende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende excelente área de 6 hectares no Capão da Porteira, ideal para criação, possuindo um açude com nascente natural, campo com pastagem nativa, pequena mata nativa, luz passando na frente. Localizado à 4.800 km distante do asfalto. Escriturado >>> Avaliamos carro com cotação no máximo R$ 30mil. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

Horzem Imóveis vende de barbada, sitio com 2 hectares, área constituída de campo com pastagem, córrego com nascente, mata nativa, alguns pés de eucaliptos e pinos. Local com moradores no entorno. Acesso a ônibus e luz passando na frente da propriedade. Distante à 3,8 km do asfalto, e 8 km do centro de Viamão. Contrato de compra e venda. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

Horzem Imóveis vende excelente área com 4.7 hectares, possuindo campo com aproveitamento de aproximadamente (85%), distribuído grande parte em lomba com brachiária, e a menor em parte baixa campo nativo, açude de nascente, pouca mata nativa com figueira centenária, poço artesiano e luz ligada CEEE. Passando ônibus na frente da propriedade. Localizado a 18km da rodovia Tapir Rocha, centro de Viamão. Estudamos propostas!!! Escriturada. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

Horzem Imóveis vende excelente área de 5.8 hectares para criação de gado, boa parte em campo de várzea com aguadas, outra parte em campo alto, possuindo mangueira para o manejo dos animais e luz passando na frente. Localização privilegiada, distante aproximadamente 5 km da rodovia RS040. SENDO: >> 5.8 hectares com registro; >> 3 hectares com posse, já podendo fazer usucapião(a critério do comprador). ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

Horzem imóveis vende na regia central de águas clara área de 3.3 hectares. Área: plana, toda cercada, rede de luz, lagoa nos fundos e escriturada. ✔Distante à 800m da rodovia ERS-40. ✔Próximo á comercio: escola, supermercados, padarias, posto de gasolina, posto de saúde e ETC... -Avaliamos propostas! ☎Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats 51 – 9 8610-7877 Oi Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

Horzem Imóveis vende em condomínio fechado, linda área de 2 hectares, constituída de relevo alto e baixo, figueira, mata nativa, campo de várzea; parcialmente cercado, luz passando na frente. Possibilidade de açudes. Escriturada. Agenda sua visita!!!

Horzem Imóveis vende lindo terreno com 360m², cercado, arborizado com um belo pomar. Localizado próximo a RS 040, escola, comercio em geral. Terreno medindo 360m², escriturado. Agenda sua visita!!!

Horzem Imóveis vende lindo terreno com 600m² de esquina, cercado, rua pavimentada, localização e posicionamento solar privilegiados, em condomínio fechado junto a rodovia RS 040. Agende sua visita!!!

Horzem Imóveis vende linda Área de 2 Hectares (20.000m²), área totalmente cercada com arame, plana, gramado, mata nativa, rede de luz passando na frente. Somente a vista. Agenda sua visita!!!

Horzem Imóveis vende linda área de 1.7 Hectares (17.000m²), ideal para condomínio, campo, mato nativo, nos fundos com acesso particular para lagoa, ou seja, a mesma lagoa do Camping do Raildo e Morada dos Bugios. No entorno já possui outros condomínios. Possui uma pequena construção em alvenaria duas peças medindo 5x5, luz na frente. Localizado à 3 km distante da rodovia RS 040. Escriturado. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

Horzem imóveis vende lindas áreas no Capão da Porteira, medindo 15000m² campo com pastagem de pangola, açude com possibilidade de ser ampliado, todo cercado com moerões de pedra de 4 e 5 fios de arame farpado. Distante 3,5 km da faixa

Horzem Imóveis vende linda área para a criação de gado, tendo 80% de aproveitamento do campo, pastagem nativa e lomba com pangola, campo baixo de várzea, aguadas, luz e ônibus na frente. Localizado a 8 km distante da rodovia RS-040. Registro: 9.8 Hectares. Posse: 10.2 Hectares. Avaliamos carro, e imóvel comprometendo até R$ 50mil em parte de pagamentos. Agende sua visita!!!

Horzem imóveis vende lindas áreas de 20.000m² ( 2 hectares), escrituradas, campo de lombas, campo de várzea, possibilidade de açudes, pequena mata nativa, luz passando na frente. Localizado a 1.5 km distante da rodovia RS 040. Acesso restrito aos proprietários. OPÇÕES DE VENDA PARA CADA ( 2 HECTARES) 1) A vista: R$ 150.000,00 2) A prazo, direto com o proprietário: com entrada de R$ 60.000,00 saldo em: 24 x R$ 4.759,00 = R$ 174.215,00; 36 x R$ 3.532,00 = R$ 187.152,00; 60 x R$ 2.590,00 = R$ 215.400,00. Agende sua visita !!!

Horzem imóveis vende linda área rural, medindo 20.000m² (2 hectares), belo campo, mata nativa, açude com possibilidade de ampliar em até 6 hectares, luz passando na frente, ótimo para lazer ou moradia. Ideal para loteamento... Avaliamos proposta de pagamento. Agenda sua visita!!! Agende sua visita!!