Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em Viamão. Localizada a apenas 800 metros do Centro de Viamão e próxima ao McDonald's, esta residência oferece fácil acesso aos principais comércios, serviços e conveniências da cidade, em uma rua asfaltada e com vizinhança tradicional e tranquila. O imóvel possui aproximadamente 90m² de área construída, com ambientes bem distribuídos, aconchegantes e muito bem ventilados. A residência conta com: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Banheiro social - Sala de estar - Cozinha - Área de serviço - Garagem fechada com churrasqueira O terreno mede 12x14 metros, oferecendo um espaço externo funcional e agradável para toda a família. O imóvel dispõe ainda de: - Pátio frontal - Pequeno jardim - Terreno totalmente murado e gradeado - Portão eletrônico - Área externa com piso A casa encontra-se desocupada, pronta para receber seus novos moradores. Documentação totalmente regularizada. Excelente opção para quem procura um imóvel bem localizado, com fácil acesso ao Centro e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a equipe da Horzem Imóveis