Horzem Imóveis oferece, Área total de 46.395,57 m² | R$ 1.250.000

Localizado na estrada Rancho Alegre (P/91), em uma das melhores regiões de Águas Claras, este verdadeiro paraíso oferece total privacidade, acesso 100% pavimentado e uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza.

Destaques da Propriedade:

Piscina totalmente cercada

Campo de futebol

Cancha de bocha coberta

Açude para pesca

12 baias para cavalos

4 canis para cachorros

Salão gourmet amplo

6 churrasqueiras

Poço artesiano

Sistema de câmeras de monitoramento

Internet via satélite (Starlink)

Imóveis na propriedade:

4 casas de alvenaria, incluindo:

Casa principal com 7 quartos e 6 banheiros

Suíte master com TV Aiwa 40”

Cozinha equipada com:

Fogão industrial

Fogão a lenha

Freezer

Refrigerador

Sala com TV Xiaomi 50”

Lindo pomar com diversas árvores frutíferas, incluindo:

Laranjas (para suco, do céu, umbigo, Natal)

Bergamotas (poncã e montenegrina)

Jabuticaba, Manga, Cáqui, Ameixa

Abacates (ouro verde, fortuna, margarida)

Limão (galego, cravo), Lima

Figo da Índia, Pintaga, Cereja, Araçá, Colorau

Nozes, Banana e outras espécies exóticas

Potenciais de uso do sítio:

Locação para Airbnb ou temporada

Espaço para retiros espirituais ou terapêuticos

Casa de passagem ou lar para idosos

Centro de lazer com revitalização do açude: pesque e pague, pedalinhos, etc.

Hotelaria para cavalos

Excursões escolares com contato direto com a natureza

Cliente final que busca usufruir de um espaço completo e pronto para morar

Localização:

Centro de Águas Claras

Fácil acesso com entrada 100% asfaltada

Total privacidade e segurança

Valor: R$ 1.250.000 – Porteira Fechada!

Tudo incluso! Basta chegar e aproveitar.

Documentação em dia e pronta para transferência.

Informações importantes:

• Imóvel não aceita financiamento bancário
• Visitas somente acompanhadas por corretor
• Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade

Agende sua visita agora mesmo!

Horzem Imóveis

Águas Claras, Viamão/RS

(51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp)

(51) 3498-2037

Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160