Imóveis, Viamão, RS

Horzem Imóveis vende excelente sítio em Itapuã – Viamão/RS Sítio com 12.875 m² (1.2 Hectares), localizado em Itapuã, a aproximadamente 700 metros do asfalto, com fácil acesso e ótima infraestrutura ao redor. O imóvel conta com: Casa principal com aproximadamente 120 m², composta por: 2 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroÁrea frontalGaragemCasa para caseiro, contendo: 1 dormitórioSala e cozinha conjugadasBanheiro Ambas as benfeitorias necessitam de melhorias, o que permite personalização conforme a necessidade do comprador. Salão de festas medindo 10 x 18,5 metros, com banheiro, em alvenaria e telhado prontos, faltando apenas acabamento. Estruturas rurais: Galpão para animaisCeleiroÁrea externa: Pastagens formadasMuita sombraDois açudes com peixesPoço cavadoInfraestrutura completa: Água da CORSANEnergia elétrica 220 voltsInternet com fibra ópticaLocalização privilegiada, em região segura, com vizinhos próximos e fácil acesso a mercado, madeireira, farmácia e comércio em geral. Excelente oportunidade para quem busca área rural com estrutura e potencial de valorização. Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Avalia-se veículo como parte do pagamento. Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende - Casa à Venda em Condomínio Fechado – Águas Claras Excelente oportunidade para morar bem ou investir. Casa localizada no centrinho de Águas Claras, em condomínio fechado, com fácil acesso a comércios e serviços, oferecendo segurança, tranquilidade e contato com a natureza. Características do imóvel: 2 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroGaragemAbrigo na frenteTerreno totalmente cercado Ambiente calmo, arborizado e agradável, ideal para quem busca qualidade de vida. Proposta: Aceito carro como parte do negócio Localização privilegiada, perto de comércios e serviços, dentro de condomínio fechado. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Visitas somente com agendamento prévio, acompanhadas por corretor.Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme política de privacidade. Agende sua visita agora mesmo. CONTATO Horzem Imóveis Krahe – Viamão/RS Telefone/WhatsApp: (51) 9 9735-3004 Telefone fixo: (51) 3498-2037 Luis Horzem Corretor de Imóveis CRECI 32160

Horzem Imóveis vende excelente terreno pronto para construir em Águas Claras – Viamão. Terreno com dimensões de 12 x 84 metros, totalizando 1.000 m², com possibilidade de ampliação de mais um lote de igual metragem, ideal para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza. O imóvel encontra-se parcialmente cercado, com rede de luz elétrica e internet passando em frente, facilitando a ligação imediata. Valor correspondente a cada lote: R$ 25.000,00. Localização privilegiada: apenas 8 km do asfalto, com linha de ônibus a aproximadamente 200 metros e mercadinho nas proximidades, garantindo praticidade no dia a dia. Região segura, com ótimos vizinhos e excelente potencial para moradia ou lazer. Ótima oportunidade para quem deseja construir em um local calmo, com fácil acesso e infraestrutura básica disponível. Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Apartamento novo, nunca habitado, localizado atrás da Havan, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Características do imóvel: • 2 dormitórios • Banheiro com planta PCD (banheiro maior que o padrão) • Imóvel nunca usado • Todo revestido em porcelanato • Azulejo em toda a cozinha e banheiro • Tampos de balcão em granito • Cubas em inox na cozinha e no banheiro • Vaga de garagem escriturada • Apartamento no último pavimento, sem vizinhos acima • Prédio com elevador • Unidade próxima à portaria, garantindo mais praticidade e conforto Localização privilegiada, próximo de: • Havan • Fort Atacadista • Cassol • Cobasi • Panvel • IFRS Proposta: • Avalia imóvel na negociação • Avalia carro abaixo da tabela FIPE • Estuda troca Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, acessível, moderno e muito bem localizado, ideal para morar ou investir. ⸻ INFORMAÇÕES IMPORTANTES • Visitas somente com agendamento prévio, acompanhadas por corretor. • Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme política de privacidade. Agende sua visita agora mesmo. ⸻ CONTATO Horzem Imóveis Krahe – Viamão/RS Telefone/WhatsApp: (51) 9 9735-3004 Telefone fixo: (51) 3498-2037 Luis Horzem Corretor de Imóveis CRECI 32160

Horzem Imóveis vende – Viamão | Bairro Estalagem, Casa de alvenaria com 02 dormitórios, à venda no bairro Estalagem, em Viamão. O imóvel conta com living amplo, banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço e pátio. Possui ainda garagem coberta para dois veículos. Nos fundos, o imóvel dispõe de horta e jardim, proporcionando um espaço agradável para lazer e cultivo. Localização privilegiada, com ônibus na porta, posto de saúde, escola e comércio em geral nas proximidades, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Informações importantes: Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende este lindo sobrado totalmente mobiliado, distribuído em três pavimentos, oferecendo conforto, funcionalidade e muito estilo. O imóvel conta com móveis planejados e projeto bem definido, ideal para quem busca um lar acolhedor e pronto para morar. Possui ar-condicionado em dois dormitórios, garantindo conforto térmico, além de excelente padrão de acabamento e ambientes bem iluminados. Diferenciais do imóvel: 3 dormitóriosTotalmente mobiliadoAr-condicionado em dois dormitóriosAmbientes integradosÁrea de lazer com vista aéreaDeck de madeira com banheira de hidromassagem Primeiro pavimento: Deck de madeira na entradaVaga para um carroSala de estar e jantar integradasCozinha funcionalLavaboLavanderia Segundo pavimento: Dois dormitóriosBanheiro social Terceiro pavimento: Dormitório com sacada privativaBanheiro completo Grande diferencial: Área externa com vista aérea, com deck de madeira e banheira de hidromassagem, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Localizado em região privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. Fica totalmente mobiliadoAceita financiamento bancárioAnalisa carro no negócioTambém analisa lote no Green Parque Jardim e VivareImóvel desocupado INFORMAÇÕES IMPORTANTES Visitas somente com agendamento prévio, acompanhadas por corretor.Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme política de privacidade. Agende sua visita agora mesmo. CONTATO Horzem Imóveis Krahe – Viamão/RS Telefone/WhatsApp: (51) 9 9735-3004 Telefone fixo: (51) 3498-2037 Luis Horzem Corretor de Imóveis CRECI 32160

Horzem imóveis vende: Sítio Localizado no Condomínio Fechado Rancho Alegre e Feliz, em Águas Claras – Viamão/RS, este belíssimo sítio possui 4.640m² de área total, reunindo conforto, lazer, segurança e qualidade de vida. CASA MISTA EM PEDRAS E MADEIRA DE LEI – TOTALMENTE MOBILIADA A propriedade conta com uma charmosa casa mista, composta por: 4 dormitórios3 banheirosSala de estar com lareiraSala de jantarCozinha completa com churrasqueiraFogão, geladeira, airfryer e utensílios inclusosLavanderia ESPAÇO GOURMET E TRADIÇÃO Ideal para momentos especiais com família e amigos: Espaço gourmet externo com churrasqueiraMesa de sinucaDois fogos de chão com grelha e tripéFogão a lenha especial importado LAZER E CONTATO COM A NATUREZA Piscina com motorCampo de futebolPracinha infantilCasinha de árvore em madeiraHortaÁrvores frutíferasMata nativa preservada INFRAESTRUTURA Água e luzÁrea totalmente cercadaEquipamentos inclusos:Máquina de cortar gramaSopradorMotosserra CONDOMÍNIO FECHADO Ronda motorizadaSegurança, privacidade e segurança INFORMAÇÕES IMPORTANTES Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário, acompanhadas por corretor.Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade. Agende sua visita agora mesmo. CONTATO Horzem Imóveis Krahe – Viamão/RS Telefone/WhatsApp: (51) 9 9735-3004 Telefone fixo: (51) 3498-2037 Luis Horzem Corretor de Imóveis CRECI 32160

Horzem Imóveis vende: Excelente Sobrado, oportunidade para morar ou investir! Imóvel localizado em condomínio de sobrados geminados de dois andares, situado no centro de Viamão, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. - Características do imóvel: 2 dormitórios1 banheiroSala e cozinha integradasPátio privativo nos fundosGaragem para 1 veículo - Metragens: 85,44 m² de área privativa122,49 m² de área total — Infraestrutura do condomínio: Portão eletrônicoSalão de festasÁrea pavimentada —Documentação: Imóvel escrituradoAceita financiamento bancário — Negociação: Estuda troca por casa em Águas ClarasAnalisa propostas — Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e localização privilegiada no coração de Viamão. Informações importantes: Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem vende excelente imóvel localizado em condomínio fechado junto à RS-040 em Águas Claras, Viamão. Casa de alvenaria com aproximadamente 85 m², composta por: 2 dormitóriosSala de estarCozinhaCirculaçãoBanheiro socialInternet com fibra ótica Conta ainda com garagem coberta para dois carros, equipada com churrasqueira, além de galpão para ferramentas e utensílios com 30 m². O imóvel dispõe de pátio totalmente murado, portão eletrônico e piscina, oferecendo conforto, segurança e lazer para toda a família. Localização privilegiada, a apenas 500 metros da portaria do condomínio, com fácil acesso a mercado, posto de gasolina e parada de ônibus. Região tranquila, com ótima infraestrutura e acesso rápido à RS-040. Informações importantes: Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende lindo terreno em condomínio fechado nas Águas Claras – Viamão/RS. Lote medindo 12x40 metros, ótima posição solar, gramado, arborizado e 75% telado. Infraestrutura completa: Internet fibra óptica passando em frente ao imóvelEnergia elétrica da CoopernorteÁgua instaladaPiscina Spa AkesseQuiosque com churrasqueiraCasinha para ferramentas Condições facilitadas: Entrada de R$ 50.000,00, saldo parcelado direto ou aceito carro pela tabela FIPE. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, ótimo espaço externo e excelente vizinhança. Imóvel ideal para viver com tranquilidade ou investir com segurança. Informações importantes: EscrituraImóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende casa espaçosa com 3 quartos – sendo 1 suíte — ótima localização! Apresentamos um imóvel completo, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço aconchegante para viver bem. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, perfeita para garantir privacidade e comodidade ao casal. Os demais quartos são amplos, arejados e com excelente iluminação natural. Além disso, você conta com 2 salas bem distribuídas, ideais para criar ambientes distintos, como sala de estar e sala de jantar — proporcionando mais conforto e integração para receber visitas ou desfrutar momentos em família. A cozinha é um dos destaques do imóvel, equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações e para quem gosta de cozinhar com praticidade e estilo. Integrada à área de serviço, o espaço se torna ainda mais funcional para o dia a dia. O imóvel também dispõe de um banheiro social, projetado com ótimo aproveitamento do espaço e acabamento moderno. Para completar, a casa possui garagem fechada, garantindo segurança e proteção para seu veículo. Destaques do imóvel: - 3 quartos (1 suíte) - 2 salas amplas - Cozinha com churrasqueira - Área de serviço - Banheiro social - Garagem fechada - Ambientes bem iluminados e ventilados Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende excelente sítio em condomínio fechado, localizado em Águas Claras, Viamão/RS, oferecendo segurança, tranquilidade e um amplo espaço para lazer e moradia. O condomínio conta com portaria, segurança com ronda e duas lagoas próprias para banho e pesca, proporcionando um ambiente perfeito para quem busca contato com a natureza. O imóvel está distribuído em dois lotes, somando aproximadamente 1.150 m², totalmente aproveitados e muito bem cuidados. A casa principal possui cerca de 140 m², com arquitetura em estilo campestre, varanda ampla e integrada ao pátio. A composição do imóvel inclui: Casa principal2 dormitórios, sendo 1 suíteSala aconcheganteCozinha funcional1 banheiro socialAmpla varanda coberta com espaço para redes, ideal para descansoSistema de placas solares, garantindo economia de energia Área externa e lazerPiscina 8x4, elevada e cercada, com excelente incidência de solGalpão de festas completo, com churrasqueira, banheiro e lavanderia anexaGaragem coberta para até 3 carrosPátio amplo, gramado e arborizado, com belíssima área verde ao redor O imóvel pode ser vendido mobiliado, conforme negociação. CondiçõesAceita trocas, com preferência por apartamento na Vila Nova (Zona Sul de Porto Alegre).Oportunidade única: imóvel está aproximadamente R$ 100 mil abaixo da avaliação(venda).Observação: Em caso de troca, considera-se o valor integral de avaliação. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, ótimo espaço externo e excelente vizinhança. Imóvel ideal para viver com tranquilidade ou investir com segurança. Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende, casa em condomínio fechado com lagoas para banho e pesca, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza. A fachada apresenta um design simples e funcional, com telhado em duas águas, janelas com venezianas para ótima ventilação e ampla área coberta na parte frontal, perfeita para varanda ou garagem. A porta dupla envidraçada garante excelente iluminação natural. O imóvel possui amplo pátio na frente e também pátio nos fundos, ambos gramados e totalmente cercados, oferecendo excelente espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações. Características do imóvel: Terreno 600m², cercado e gramado;Pátio frontal e pátio nos fundos;Área construída 120m²;2 dormitórios, com possibilidade de criar o 3º dormitório;Sala;Cozinha;Banheiro;Peça inacabada, ideal para expansão. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, ótimo espaço externo e excelente vizinhança. Imóvel ideal para viver com tranquilidade ou investir com segurança. Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende excelente propriedade com 9.200m², localização privilegiada em Viamão, apenas 700 metros da rodovia RS-040, antes da praça do pedágio, em rua sem saída, proporcionando segurança, tranquilidade e ótimas vizinhanças. O terreno é amplo, totalmente aproveitável e todo cercado com tela, garantindo proteção e organização. Uma belíssima árvore frondosa em destaque e áreas de mata nativa complementam o ambiente natural e acolhedor. A propriedade conta com: Casa de alvenaria com 104m², construção sólida, com dois dormitórios, banheiro, cozinha, sala de estar e varandaQuiosque com 56m², ideal para lazer e convivênciaPoço cavadoEnergia elétricaInternet via fibra ópticaCórrego, com possibilidade de represar e formar açudeGalinheiro estruturado, com capacidade para 200 galinhas, ótimo para produção ou uso recreativo Um imóvel perfeito para quem busca contato com a natureza, espaço, privacidade e possibilidades de uso diversificadas — seja para moradia, lazer ou investimento. Estudamos propostas! Avaliamos uma entrada de R$ 80.000,00 e estudamos a possibilidade de parcelamento do saldo diretamente. Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende: Esta casa aconchegante é ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e acolhedor. O imóvel conta com dois dormitórios bem iluminados, proporcionando conforto e privacidade. A sala ampla oferece o espaço perfeito para momentos de convivência em família, enquanto a cozinha espaçosa garante praticidade no dia a dia, facilitando o preparo das refeições com total comodidade. Dispõe ainda de dois banheiros, proporcionando mais funcionalidade e conforto para todos. A área de serviço é bem distribuída e a garagem para dois carros oferece segurança e praticidade no dia a dia. Localizada em uma região calma, agradável e segura, esta é uma excelente opção para quem deseja viver com sossego, conforto e bem-estar — um lugar perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e lazer em um só imóvel. Documentação: Processo de inventário. Estudamos propostas! Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende excelente área com 4.550m², muito bem localizada, a apenas 500 metros da rodovia RS-040, sentido Viamão–Águas Claras, situada antes do pedágio, garantindo fácil acesso e grande potencial para diversos tipos de uso. O terreno possui 30 metros de frente para a estrada principal, 130 metros de profundidade em ambos os lados e, nos fundos, a mesma medida da frente, formando um lote regular e bem aproveitável. A área conta com: Campo com leve declive, ideal para implantação de residência, sítio de lazer ou pequeno empreendimento;Pequena mata nativa, preservada, com destaque para uma bela figueira;Infraestrutura na frente da propriedade, com rede de luz, água e internet fibra óptica, facilitando futuras construções;Acesso por estrada em boas condições e circulação local tranquila.Escritura Localização estratégica, perfeita para quem busca investimento seguro, moradia, lazer ou futura valorização imobiliária. Região em constante crescimento e com grande demanda por áreas amplas. Excelente oportunidade para adquirir um terreno amplo, com natureza, facilidade de acesso e infraestrutura! Estudamos propostas de pagamentos! Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, com ótima infraestrutura pronta para moradia ou lazer. Benfeitorias do imóvel:Casa de alvenaria medindo 9m x 13,40m, construída com tijolos deitados, contendo: Área frontalGaragem embutidaSala e cozinha integradasÁrea de serviçoBanheiro03 dormitóriosGalpão para animais medindo 11m x 11m, totalmente fechado em alvenaria e costaneira Quiosque em costaneira, equipado com fogão campeiro e churrasqueira Estrutura rural completa, com: ChiqueiroGalinheiroÁrea arborizada com diversas árvores frutíferasPoço artesianoEnergia elétricaInternet fibra óptica Documentação: Escritura Condições de negociação:Valor: R$ 450.000,00 direto com o proprietárioAvaliamos dação de duas casas bem localizadas em Viamão Estudamos parcelamento com: Entrada mínima de R$ 150.000,00 Saldo parcelado em R$ 7.000,00 mensais direto com o proprietário. As parcelas poderão sofrer reajuste, desde que previamente acordado entre as partes. Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis apresenta um belíssimo imóvel com localização privilegiada, situado na área central de Águas Claras, em região tranquila, arborizada e de fácil acesso às principais vias do bairro. Descrição do Imóvel Pavimento térreo: A casa principal, construída em alvenaria e totalmente avarandada, encanta pelo aconchego e pela excelente distribuição dos espaços. Ao entrar, você encontra uma ampla sala de estar em formato de “L”, que se integra harmoniosamente à cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para reunir a família. No mesmo pavimento, há uma suíte confortável, um dormitório adicional e um banheiro social, todos muito bem iluminados e ventilados. Pavimento superior: O segundo andar oferece ainda mais amplitude e privacidade. Conta com uma agradável sala de TV, ideal para momentos de descanso, além de três dormitórios, duas suíte sendo uma delas com uma hidromassagem. O destaque deste pavimento é o pé-direito alto em madeira, que confere charme, elegância e uma sensação de amplitude única ao ambiente. Terreno e Área Externa O terreno possui aproximadamente 500m², é totalmente cercado e dispõe de portão eletrônico, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Há amplo espaço para futuras ampliações, construção de área de lazer ou cultivo de jardim. Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis apresenta este belo sítio em condomínio fechado — tranquilidade, natureza e conforto em um só lugar! Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e segurança, este sítio é a escolha ideal! Localizado dentro de um condomínio estruturado, ele combina o charme rústico com o conforto da vida moderna. A casa, construída com madeira nobre, encanta pelo estilo rústico e aconchegante. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar ampla, cozinha espaçosa e banheiro social. O acabamento em jatobá na parte externa e cedrinho no interior confere elegância e durabilidade, integrando perfeitamente a residência ao ambiente natural. O terreno é amplo, arborizado e perfeito para momentos de lazer em família ou entre amigos. O condomínio oferece excelente infraestrutura: Portão eletrônico para moradoresSalão de eventosLagoa para pesca e banhoCampo de futebolPlayground infantilTudo isso somente à 1,5 km do asfalto, garantindo fácil acesso e praticidade no dia a dia. Um refúgio encantador para quem valoriza a paz e o contato com a natureza! Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

A Horzem Imóveis apresenta este lindo sítio com chalé de madeira nobre, localizado em condomínio fechado no centrinho de Águas Claras, a apenas 700 metros da RS-040. Com 110m² de área construída, o chalé combina conforto, elegância e aconchego em meio à natureza. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar com lareiraCozinha conjugadaVaranda fechadaLavanderiaGaragem para 2 veículos A área total de 1.012m² é plana, totalmente cercada e arborizada, oferecendo um ambiente agradável e seguro. O espaço externo conta ainda com piscina, jardim e uma vista encantadora, ideal para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Se você busca tranquilidade, conforto e o charme de um sítio dentro de um condomínio seguro e bem localizado, este é o imóvel perfeito para você! Avaliamos propostas! Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

A Horzem Imóveis oferece um excelente sítiozinho localizado em condomínio fechado, com toda a infraestrutura necessária para lazer e moradia com segurança e tranquilidade. O imóvel conta com um aconchegante chalé de madeira com 64m², composto por: 2 dormitóriosBanheiro socialSala de estar e cozinha integradasVaranda frontal e lateral (esta servindo também como abrigo para veículo) O terreno possui 330m² (10x33), totalmente cercado, gramado, com água encanada e energia elétrica já ligadas. Local perfeito para quem busca qualidade de vida, descanso e contato com a natureza — tudo isso em um ambiente seguro e organizado. Avaliamos propostas! Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

A Horzem Imóveis apresenta este excelente sítio com 2 hectares, totalmente cercado, localizado em uma área alta, com pouca mata nativa e muito espaço para cultivo, lazer ou criação. O imóvel conta com energia elétrica e internet por fibra óptica passando em frente, garantindo praticidade e conforto. Sua localização é privilegiada: situado em uma rua sem saída, com trânsito apenas de moradores, o que proporciona tranquilidade e segurança. Apenas 1,6 km da rodovia RS-040, com fácil acesso e proximidade de comércios e serviços locais. Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida no campo, sem abrir mão da comodidade da cidade. Localização: Estiva, Viamão – RS Área: 2 hectares Infraestrutura: Luz e fibra óptica disponíveis Características: Terreno alto, cercado, com pouca mata nativa. Documentação em dia e pronta para transferência. Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis oferece, Área total de 46.395,57 m² | R$ 1.250.000 Localizado na estrada Rancho Alegre (P/91), em uma das melhores regiões de Águas Claras, este verdadeiro paraíso oferece total privacidade, acesso 100% pavimentado e uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza. Destaques da Propriedade: Piscina totalmente cercada Campo de futebol Cancha de bocha coberta Açude para pesca 12 baias para cavalos 4 canis para cachorros Salão gourmet amplo 6 churrasqueiras Poço artesiano Sistema de câmeras de monitoramento Internet via satélite (Starlink)   Imóveis na propriedade: 4 casas de alvenaria, incluindo: Casa principal com 7 quartos e 6 banheiros Suíte master com TV Aiwa 40” Cozinha equipada com: Fogão industrial Fogão a lenha Freezer Refrigerador Sala com TV Xiaomi 50”   Lindo pomar com diversas árvores frutíferas, incluindo: Laranjas (para suco, do céu, umbigo, Natal) Bergamotas (poncã e montenegrina) Jabuticaba, Manga, Cáqui, Ameixa Abacates (ouro verde, fortuna, margarida) Limão (galego, cravo), Lima Figo da Índia, Pintaga, Cereja, Araçá, Colorau Nozes, Banana e outras espécies exóticas   Potenciais de uso do sítio: Locação para Airbnb ou temporada Espaço para retiros espirituais ou terapêuticos Casa de passagem ou lar para idosos Centro de lazer com revitalização do açude: pesque e pague, pedalinhos, etc. Hotelaria para cavalos Excursões escolares com contato direto com a natureza Cliente final que busca usufruir de um espaço completo e pronto para morar   Localização: Centro de Águas Claras Fácil acesso com entrada 100% asfaltada Total privacidade e segurança   Valor: R$ 1.250.000 – Porteira Fechada! Tudo incluso! Basta chegar e aproveitar. Documentação em dia e pronta para transferência. Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis oferece, Residência encantadora com charme rústico e ótima localização no condomínio! Esta excelente casa combina conforto, charme e praticidade. Com estilo rústico em tijolos à vista e pé-direito alto nos ambientes de convivência, proporciona uma sensação de amplitude e acolhimento logo ao entrar. Possui 2 dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de um espaço versátil que pode ser utilizado como terceiro dormitório ou escritório. As aberturas em PVC branco, de alta qualidade, contam com telas que favorecem a circulação cruzada de ar, mantendo os ambientes bem ventilados. A área social, composta por sala de estar/jantar e cozinha integrada, é iluminada naturalmente por duas amplas portas-balcão, que também conectam o interior à natureza ao redor. O pátio é amplo, tanto na frente quanto nos fundos, com árvores frutíferas que agregam beleza e funcionalidade ao espaço. Nos dormitórios, o piso laminado confere conforto térmico e um toque de aconchego. A garagem coberta acomoda um veículo, com possibilidade de mais vagas no pátio frontal. Nos fundos, uma agradável varanda de 30m² recebe o sol da manhã, sendo perfeita para momentos de descanso ou confraternizações. Localizada no final do lago, a residência oferece ainda mais tranquilidade e privacidade, com baixa circulação de pessoas. O imóvel é abastecido com água potável de poço, fornecida pelo condomínio, e já está preparado para manutenção de placas solares, promovendo economia e sustentabilidade. Aceita financiamento bancário!!! Estudamos propostas! Ideal para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar! Informações importantes: Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretor Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis oferece uma ótima oportunidade para investidores ou empreendedores! Prédio comercial disponível para venda em localização privilegiada no centro de Águas Claras, atualmente locado para restaurante – ideal para quem busca um imóvel que já gera renda. Área construída: Aproximadamente 250 m² Características do imóvel: Cozinha ampla e funcional1 dormitórioEscritório privativoEspaço interno amplo para atendimento ao públicoChurrasqueiraÁrea frontalÁrea nos fundosEstrutura com possibilidade de construção de um segundo piso, ampliando ainda mais o potencial do imóvel Condições facilitadas de pagamento: Aceita 50% de entradaSaldo remanescente negociado diretamente com o proprietárioEstudamos reforços e propostas diferenciadas Imóvel versátil, ideal para diversos tipos de comércio, com excelente visibilidade e fácil acesso. Ótima oportunidade de investimento! Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis apresenta excelente sítio no Morro Grande, Águas Claras, Viamão, com um charmoso chalé de 80m², ideal para quem busca tranquilidade, natureza e conforto. Detalhes do Chalé: 2 dormitóriosSala e cozinha conjugadas1 banheiroLavanderiaÁrea externaTerreno com 1.452m², totalmente cercado, gramado e arborizado Infraestrutura completa: Água de poço artesianoEnergia elétricaInternet fibra óptica Informações importantes: Não aceita financiamento bancárioVisitas apenas acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido somente mediante agendamento (de acordo com nossa política de privacidade) Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis oferece esta linda casa mobiliada, para você que busca conforto, espaço e qualidade de vida em um lugar tranquilo e seguro, essa é a oportunidade ideal! Terreno amplo e plano com 644m², totalmente cercado. Condomínio tranquilo, com boa infraestrutura, segurança e privacidade em um ambiente arborizado. Características do Imóvel: Construção em alvenaria, moderna e aconcheganteSala e cozinha integradas – conceito aberto e funcional03 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialÁrea de serviçoVaranda frontal – ideal para momentos de descansoChurrasqueira – perfeita para receber amigos e famíliaPiscina de fibra em pleno funcionamento Edícula com banheiro – pode ser usada como escritório, estúdio ou depósito Se você procura um lugar calmo e seguro para viver ou aproveitar momentos de descanso com a família, este é o imóvel ideal! Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis apresenta esta bela casa em alvenaria, localizada em um condomínio fechado completo, com: Portaria 24h Sede campestre Piscinas Parquinho infantil Campo de futebol e vôlei de areia Lago para pesca Destaques do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte)2 salas amplas, uma com lareiraVarandas frontais e lateraisSalão de festas com churrasqueiraGaragem fechada com lavanderia + garagem coberta para 2 carrosTerreno de esquina, totalmente plano e cercado, com mais de 1.021m² Estudamos propostas! Ideal para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar! Informações importantes: Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretor Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis apresenta esta oportunidade Imperdível em Águas Claras, Viamão! Está em busca do local ideal para investir no seu projeto de vida ou negócio? Então não perca esta incrível oportunidade! Terreno com 3 hectares de pura versatilidade, oferecendo espaço de sobra e um enorme potencial para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza e praticidade no dia a dia. Localização estratégica: Apenas 5 km da RS-040, com frente para a estrada municipal, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade — perfeita para empreendimentos comerciais ou serviços.  Infraestrutura já pronta no local: • Uma charmosa casa de alvenaria com 90m², contando com 2 dormitórios, sala, cozinha ampla e banheiro — pronta para morar • Um galpão com aproximadamente 90m² • Um prédio comercial com 140m² – ideal para montar seu próprio negócio ou gerar renda com locação • Um alicerce estruturado de 140m², pronto para novas construções. Além disso, a propriedade conta com áreas de campo e mata nativa preservada um verdadeiro refúgio com o ar puro e a tranquilidade do interior. Imagine viver e empreender no mesmo lugar, cercado por natureza, mas com toda a praticidade de uma localização acessível e estratégica. É o equilíbrio perfeito entre trabalho, conforto e qualidade de vida. Além disso, o terreno conta com uma área de campo aberto e mata nativa preservada, oferecendo aquele toque especial de natureza e tranquilidade. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante, respirando ar puro, e ainda tendo seu empreendimento ali do lado. É a combinação perfeita entre o sossego do interior e a conveniência da cidade. Não perca essa chance única! Entre em contato e agende uma visita. Venha ver de perto tudo o que esse lugar incrível tem a oferecer. Estudamos propostas, inclusive veículos em parte da negociação! Informações importantes: Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretor Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende — Excelente área no Passo da Areia, Viamão/RS Oportunidade única para quem busca investimento ou espaço para projeto rural, comercial ou de lazer! Localização privilegiada no Passo da Areia, Viamão/RS — com ônibus passando em frente à propriedade. Área total: 9 hectares, ideal para diversos fins. Estrutura natural e utilitária: Açude e poço cavado para abastecimento de água;Energia elétrica instalada;Internet com fibra óptica disponível na região. A propriedade conta ainda com casa e galpão em ruínas, que podem ser reformados ou reaproveitados conforme o projeto do novo proprietário. Documentação regularizada – com escritura pública. Venda considerando o valor do terreno (área) — excelente custo-benefício! Somente a vista! Informações importantes: Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretor Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis oferece! Oportunidade única para investidores e produtores rurais! Área com 130 hectares, localizada em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Viamão para o cultivo de arroz. A propriedade possui: Aproveitamento de 95% da área para plantioAcesso direto à Lagoa dos Patos, com canal para captação de águaTopografia ideal para o cultivo de arroz, garantindo facilidade de manejo e alta produtividadeRegião com abundância de água, fator determinante para o sucesso na lavouraFuncional para manejo de animais, equipada com banheiro por imersãoCasa para caseiro Localizada a apenas 25 km da RS-040, com estrada de acesso em perfeito estado de conservação   Atualmente utilizada para pecuária, a área não é cultivada há 30 anos, o que preserva o solo e representa um potencial produtivo elevado para a retomada da lavoura. Uma excelente escolha para quem busca expandir ou iniciar a produção de arroz com segurança e alto potencial de retorno. Valor: R$ 70.000 por hectare Área total: 130 hectares Preço total: R$ 9.100.000,00   Informações importantes: Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretor Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis oferece, ótimo sítio localizado na estrada Artur José Gatino (antiga estrada do Espigão), com asfalto em frente à propriedade e acesso facilitado. A apenas 1,5 km do Hotel Vila Ventura, em uma região tranquila e valorizada. Área total: 4,9 hectares Casa principal: 3 dormitóriosBanheiroSala amplaCozinha espaçosaCasa secundária: 2 dormitórios (sendo 1 com closet)Sala e cozinha conjugadasBanheiroInfraestrutura adicional: 2 casas para caseirosSalão de festas com churrasqueiraPiscinaÁrea de lazer com churrasqueira e mesas sob uma linda figueira centenáriaGaragem coberta para 4 carrosCanil, galinheiroGalpão ideal para oficina ou outros fins Localização privilegiada Fácil acesso – asfalto até a entrada Caseiro residente Documentação: Escritura de Compra e Venda! Informações importantes: - Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretor. - Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende excelente terreno plano e limpo! Localização privilegiada, pronto para construir. Dimensões: 15 metros de frente, 30 metros de profundidade em ambos os lados, e fundo com a mesma medida da frente.Características: Cercado em três partes, apenas um lado precisa de cerca adicional.Infraestrutura: Contém energia elétrica e internet com fibra ótima para seu conforto.Vizinhança: Região tranquila, com boas vizinhanças e fácil acesso aos principais pontos da cidade.Ideal para quem deseja construir o imóvel dos sonhos! Entre em contato e agende uma visita. Documentação: Contrato de Compra e Venda! ⚠️ Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende excelente apartamento no centro de Viamão – 8º andar, pronto para morar! Apartamento quitado, localizado em andar alto com vista panorâmica deslumbrante e ótima posição solar (voltado para o pôr do sol). São 3 dormitórios, ampla sala com dois ambientes, cozinha funcional e lavanderia separada. Acabamentos de alto padrão: piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, e aberturas internas com isolamento acústico, oferecendo mais conforto e sofisticação. Inclui box coberto com matrícula individual. O condomínio conta com: Portaria com identificação facialSalão de festasPlaygroundQuadra esportiva Valor: R$ 320.000 (apartamento + box coberto) Motivo da venda: saúde Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita. Informações importantes: Visitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis oferece! Fazenda à Venda – 385 Hectares – Beira do Asfalto – Viamão/RS Localização estratégica: Beira do asfalto e a apenas 20 km de Porto Alegre, com acesso rápido e facilitado. Área total: 385 hectares, sendo aproximadamente 290 hectares de área útil, com excelente aproveitamento para pecuária e lavoura. Potencial agrícola: Campo natural de alta qualidade, pronto para pecuária.Área com aptidão para plantio de soja.Já possui cerca de 4.800 pés de nogueira em produção, agregando valor ao investimento.Destaques: Frente para o asfalto – logística facilitada.Propriedade produtiva, com excelente infraestrutura natural.Ótima oportunidade para diversificação: pecuária, nogueiras e lavoura.Valor: R$ 45.000,00 por hectare (Total aproximado: R$ 17.325.000,00) Informações importantes: Visitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis oferece! Fazenda à Venda – 583 Hectares – Viamão/RS Localização privilegiada: Apenas 40 km de Porto Alegre, com acesso facilitado. Região estratégica para agricultura e pecuária. Área total: 583 hectares, com excelente campo para lavoura e pecuária. Aptidão agrícola: 300 hectares plantáveis com arroz.Restante com coxilhas leves, ideais para pecuária extensiva ou outras culturas.Infraestrutura completa: Casa sede estruturada com 3 dormitórios e 2 banheiros.Galpão para máquinas e insumos.Mangueiras, brétes, carregador e balança completos.Dividida em 6 invernadas, todas com aramados em ótimo estado.Excelente disponibilidade de água.Valor: R$ 55.000,00 por hectare (Total aproximado: R$ 32.065.000,00) Informações importantes: Visitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis oferece! Refúgio Natural à Venda - Espigão, Viamão/RS. Se você busca tranquilidade, natureza e excelente logística, esta é a oportunidade ideal! Localização privilegiada: A apenas 500 metros da Rodovia Arthur José Gattino, em rua sem saída, com ótimas vizinhanças, segurança e privacidade. Sobre o imóvel: Área total de 1,6 hectaresCercadoLinda mata nativa preservadaCórrego natural com possibilidade para construção de açudesIdeal para quem deseja um refúgio, chácara ou espaço de lazer em meio à natureza Documentação: Imóvel escriturado! ⚠️ Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende excelente área rural de 1 hectare no Passo da Areia, Viamão! Propriedade com ótima distribuição de terreno, composta por: Um belo açude, ideal para lazer ou criação de peixesCampo baixo com vertente e córregoÁrea de campo em lombaCapões de mata nativa preservadaToda cercada, pronta para usoIdeal para lazer, pequena criação ou investimento em contato direto com a natureza! Se você procura um lugar calmo e seguro para viver ou aproveitar momentos de descanso com a família, este é o imóvel ideal! ⚠️ Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis oferece esta excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza! Localizada em um condomínio fechado junto à faixa, esta charmosa casa de alvenaria possui aproximadamente 152m² de área construída, distribuída de forma funcional e confortável, ideal tanto para moradia quanto para lazer. Destaques do Imóvel: Terreno amplo com 2.492m², totalmente gramado, arborizado e cercadoAcesso para duas ruas3 dormitórios, com possibilidade de mais um2 banheirosSala de estar espaçosaCozinha prática e bem ventiladaSalão de festas perfeito para confraternizaçõesChurrasqueiraGalinheiro, ideal para quem deseja contato com a vida no campoFerramentariaCanilCondomínio tranquilo, com fácil acessoInternet com fibraSe você procura um lugar calmo e seguro para viver ou aproveitar momentos de descanso com a família, este é o imóvel ideal!   ⚠️ Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis Vende – Excelente Casa com Ótima Logística! Casa de alvenaria com aproximadamente 150m², localizada em região com fácil acesso e infraestrutura completa! Estuda troca por apartamento no centro de Viamão, mediante avaliação. ✅ Composição do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros Sala ampla com dois ambientes (jantar e estar) Cozinha espaçosa Salão de festas com pia, churrasqueira e banheiro ✅ Anexo de alvenaria (aprox. 50m²): Duas peças versáteis Banheiro Garagem para dois carros ✅ Diferenciais: Pátio arborizado e gramado Área com laje Todo gradeado Portão de correr automatizado Excelente localização, próximo a: Supermercados Farmácia McDonald’s Posto de gasolina Agropecuária e ferragem Com escritura. ⚠️ Observações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancário. Visitas somente acompanhadas por corretor. Endereço completo fornecido apenas em visita agendada, conforme nossa política de privacidade. Agende sua visita! Horzem Imóveis RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende excelente terreno particular pronto para construir, medindo pela frente, quinze metros (15m00); por um lado à direita, por uma extensão de cento e oito metros com setenta e três centímetros de decímetros (108m73); pelo outro lado à esquerda, por uma extensão de cento e treze metros com oitenta e quatro centímetros de decímetros (113m84); e, pelos fundos, por uma extensão de doze metros com oitenta centímetros de decímetros (12m80), totalizando 1.500,87m². Luz e internet passando na frente. Contrato de Compra e Venda. >>> Avaliamos carro em parte de pagamento, e estudamos casa no Litoral. ✔ Possibilidades de financiamentos bancário. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

Horzem imóveis vende excelente terreno pronto para construir, no Green Caminho do Meio; Medindo 150m² em condomínio fechado de terrenos na Estrada Caminho do Meio. Segurança com guarita blindada com portaria 24 horas, sistema de câmeras. Estacionamento para visitantes. Infraestrutura completa de lazer: Piscina adulto, Piscina infantil, Fitness, Playground, Redário, Salão de festas. >>> Incluindo projeto neste valor, já aprovado na prefeitura. ✔ Possibilidades de financiamentos bancário. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

Horzem Imóveis vende linda casa alvenaria medindo 91m², amplo conceito aberto, dois dormitórios, sendo um suíte, banheiro, lavanderia, circulação, garagem com portão de ferro de correr com motor e churrasqueira. Excelente localização, próximo a escola, mercados, farmácias e ônibus na porta. Luz CEEE, corsan e internet. >>> Imóvel não pega financiamento bancário!!! ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

Horzem Imóveis vende excelentes terrenos, com medidas a partir 12m00 de frente, por 30m00 metros em ambos os lados, e nos fundos a mesma medida da frente. Localização privilegiada e com vista panorâmica, ideal para lazer ou moradia. Ficando distante somente 200 metros do asfalto. O local possui rede de energia elétrica, e espera para internet com fibra. Venha conhecer, e se apaixonar!!! ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

Horzem Imóveis vende lindo sítio em condomínio fechado, com excelente área total e infraestrutura ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com a natureza. Terreno com 1.442m²Medidas totais: 14m de frente x 78m de profundidade (aprox. 1.442m²)Contrato de compra e venda, contando com acesso por estrada secundária Casa principal – 70m²Composta por: 2 dormitóriosCozinha2 salas (ambientes amplos e bem distribuídos)BanheiroQuiosque com churrasqueira e fogão a lenha A casa necessita de alguns reparos, sendo ideal para quem deseja personalizar e reformar conforme seu gosto. Área externaAmplo pátioÁrvores frutíferasExcelente espaço para lazer, cultivo ou futuras ampliaçõesPoço artesianoInternet com fibra Informações adicionaisValor do condomínio: R$ 60,00Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo informado apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidadeAvaliamos propostasAproximadamente 1km da rodovia RS040 Condições de pagamento: Estuda-se entrada de R$ 120.000,00Saldo parcelado a combinar direto Agende sua visita Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende, Lindo sítio localizado em condomínio fechado REGULARIZADO, imóvel com matrícula individual, o condomínio possui duas portarias 24h, ronda noturna, duas lagoas, duas pracinhas, academia ao livre. Sítio em terreno de esquina, plano, gramado, medindo 2.300m², árvores frutíferas (laranja, bergamota, goiaba, abacate, araçá, manga) uma linda nogueira que há 9 anos já produz nozes pecã, árvores para sombra, flores, piscina com hidromassagem, galpão para ferramentas, a casa possui dois quartos (1 suite), banheiro social, sala e cozinha em conceito aberto, churrasqueira, lareira com chapa de ferro dupla, varanda na frente e nos fundos. Linda porta de entrada e janelas em madeira nobre( de uma construção da cidade de Pelotas datadas de 1900). Ficam na casa a bancada de granito com cooktop e pia e uma magnífica mesa de móveis de demolição para 8 lugares com gavetas laterais. Local seguro e tranquilo, ideal para moradia ou lazer. Venha conhecer e se apaixonar. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

Horzem Imóveis vende — estuda troca por casa em Viamão: Ótimo imóvel em condomínio fechado, com infraestrutura completa e lagoas para banho e pesca. O terreno conta com 580m², totalmente cercado, gramado e com pórtico de entrada, além de água, luz e internet instaladas. A propriedade possui: Casa de alvenaria com 3 dormitóriosSala amplaCozinha espaçosaBanheiro socialSalão de festas com churrasqueira e banheiroGaragem coberta para 2 carrosCanilPomar com 22 árvores frutíferas produzindoFerramentaria Avaliamos troca por casa em Viamão (avaliar valor) Terreno escriturado. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

Horzem Imóveis vende! Sítio com 10.500m² em Águas Claras – Viamão/RS Medindo 55 metros de frente por 190 metros de comprimento. A propriedade conta com: Casa mista (madeira e alvenaria) com:Sala amplaCozinha espaçosaEspaço com fogão à lenha3 dormitórios1 banheiroLavanderiaGalpão com garagem e ferramentariaGalinheiroGalpão para animais com cocheirasPomar com diversas frutíferasHorta e lavouraExcelente local para descanso, com ótimas vizinhanças, linha de ônibus em frente e escolas nas proximidades. Aceitamos permuta por casas em Esteio ou Sapucaia do Sul. Informações importantes: Visitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende sítio com 2 hectares e açude. Possuindo uma casa simples de madeira com 2 dormitórios, sala e cozinha conjugadas conceito amplo, banheiro. Galpão para animais. Garagem para 3 carros. Local com ótimas vizinhanças. >>> Avaliamos em parte de pagamentos, caminhão Kia baú. >>> Avaliamos casa em Tramandaí ou próxima. >> Estudamos propostas!!! ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

Horzem imóveis vende imóvel desocupado em condomínio fechado no centro de Águas Claras, casa de alvenaria com aproximado 75m², com dois dormitórios, sala e cozinha conjugadas, banheiro, garagem para dois carros, churrasqueira. Pátio todo cercado, gramado e arborizado. Excelente localização no condomínio, com boas vizinhanças. >>> Avaliamos carro em parte de pagamento. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.