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Apartamento de 2 dormitórios com vaga escriturada no Residencial Porto Itapuã em Viamão Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e ótima localização. Apartamento com 41 m² privativos, distribuídos em 2 dormitórios, living para dois ambientes com sala de estar e jantar integradas, cozinha ampla com piso cerâmico e área de serviço integrada, além de 1 banheiro social espaçoso. O imóvel está localizado no 4º pavimento e possui 1 vaga de estacionamento escriturada. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com salão de festas com churrasqueira, quiosque com churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, portaria eletrônica e sistema de monitoramento, garantindo segurança e comodidade para toda a família. Localização estratégica, próximo a supermercados, escolas, farmácias e diversos pontos comerciais da região. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Visitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidadeImóvel não contempla Móveis. Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 81719214 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Patricia Fernandes – Corretor de Imóveis | CRECI: 078349

Casa com um Dormitório no Jardim do Bosque em Cachoeirinha, Casa com peças bem distribuidas, pátio amplo nos fundos, com possibilidade de aumento, e pátio na frente comportando até 02 Veiculos. Localizado em bairro com acesso aos principais comércios e serviços, próximo á AV. Flores da Cunha. Agende uma visita. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 81719214 Vivo Whats Patricia Fernandes - Corretor de imóveis CRECI: 078349

HORZEM IMÓVEIS VENDE: A propriedade conta com uma aconchegante casa campeira de 90m², com parte em alvenaria (banheiro e cozinha), ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Construção com parede dupla em costaneira refilada e tratada, proporcionando melhor isolamento e durabilidade. Localização privilegiada: Próxima ao CTG GravataíApenas 6 km da ERS-118Cerca de 15 minutos do centro da cidadeAcesso por asfalto até próximo da propriedadeÔnibus na frente da propriedade Diferenciais do imóvel: Área em lugar alto, com vista panorâmicaAmbiente calmo e reservado2 vertentes de águaDivisa com córrego de água cristalinaA apenas 150 metros de uma cascata natural para banhoPresença de árvores frutíferasRoça de aipim já cultivadaGalinheiro, ideal para criação Condições: Estuda receber carro como parte do pagamentoEstudamos receber imóvel de menor valor nas cidades de Gravataí e Alvorada, mediante análisePara trocas, considerar alteração no valor Não perca essa oportunidade de morar com conforto e segurança. Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Casa de 02 dormitórios em Viamão, localizada às margens da Avenida Senador Salgado Filho, próxima a grandes mercados e comércios em geral, com fácil acesso à Capital e ao transporte público. O imóvel conta com sala de estar, cozinha funcional, 01 banheiro, área de serviço e boa iluminação natural. Possui amplo pátio com espaço para vários carros e amplo espaço na frente e nos fundos, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 981719214 Vivo Whats Patricia Fernandes - Corretor de imóveis CRECI: 078349

Casa Semimobiliada em Viamão Para sua família que deseja morar em Viamão com conforto, espaço e sofisticação, esta é a opção ideal. Residência semimobiliada com 200 m² de área construída, composta por três dormitórios, sendo duas suítes. Possui sala de estar e jantar integradas, com ambientes amplos e espaçosos, além de dois lavabos. A cozinha interna conta com móveis planejados, complementada por uma cozinha de apoio voltada para a área de convivência. O imóvel dispõe ainda de lavanderia, jardim com piscina e quiosque, sistema de placas solares e quatro vagas de garagem. Não há custo condominial.. A localização proporciona acesso rápido aos principais tipos de serviçoes e comércios da Cidade. Agende uma visita e se surpreenda com esse belo Imóvel. >> Avaliamos carro como parte do pagamento. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone.

Horzem Imóveis vende excelente casa em condomínio fechado nas Águas Claras – Viamão Imóvel diferenciado, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Localizado em condomínio fechado, em terreno alto e bem ventilado, livre de alagamentos. A casa conta com: 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com banheira de hidromassagem3 banheirosAmpla sala de estar e jantar integradasCozinha espaçosaEspaço gourmet envidraçado, com churrasqueira e bancada para refeiçõesAr-condicionado na sala e na suíte Área externa completa: Piscina de 5m x 9mPátio com área gramada e arborizada nos fundosPlayground de madeira rústica na frenteCasa totalmente gradeada Diferenciais do imóvel: Excelente estado de conservaçãoAmbientes amplos e bem ventiladosTerreno com 1.200 m² (dois lotes), com acesso por duas ruas Há possibilidade de negociação para permanência de móveis e eletrodomésticos. Não perca essa oportunidade de morar com conforto e segurança. Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Excelente casa pronta para morar! Imóvel com 3 dormitórios, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. Conta com ar-condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. A área externa é um destaque, com churrasqueira ideal para momentos de lazer, além de pátio na frente e nos fundos, proporcionando espaço e privacidade. A casa é totalmente gradeada e murada, trazendo mais segurança, e possui portão em PVC. O terreno é alto, o que garante melhor ventilação e menor risco de umidade. Documentação em dia. Aceita financiamento bancário Uma excelente oportunidade para quem busca segurança, conforto e um imóvel pronto para morar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 981719214 Vivo Whats Patricia Fernandes - Corretor de imóveis CRECI: 078349 ______________________________________________________ Endereço Comercial: Rua João Fernando Krahe, nº 342, Krahe, Viamão/RS.

Excelente terreno no Condomínio Cantegril – Fase 3 Pronto para Construir!! Se você busca segurança, boa localização e qualidade de vida, esta é uma ótima oportunidade. Terreno bem localizado dentro do condomínio, com aproximadamente 420 m², ideal para construir o imóvel dos seus sonhos. O Condomínio Cantegril está situado na Rodovia Tapir Rocha e conta com fácil acesso a comércios e serviços da região, como Havan, Cassol e Rede Fort Atacadista, entre outras opções. Uma excelente escolha para quem deseja tranquilidade sem abrir mão da praticidade no dia a dia. Agende hoje mesmo uma visita e conheça essa oportunidade. Estudamos propostas de Veiculo! Informações importantes: Visitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 981719214 Vivo Whats Patricia Fernandes - Corretor de imóveis CRECI: 078349 ______________________________________________________ Endereço Comercial: Rua João Fernando Krahe, nº 342, Krahe, Viamão/RS.

Horzem Imóveis vende excelente casa em condomínio fechado nas Águas Claras, em Viamão. Imóvel diferenciado, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. A casa possui 120m² (7,50 x 16m) muito bem distribuídos, oferecendo ambientes amplos e aconchegantes. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha funcional e banheiro social. Na área externa, o imóvel surpreende: Duas vagas de garagem (frente e fundos)Quiosque com lavanderia e banheiroEspaço gourmet com churrasqueiraPiscina e pergolado, perfeitos para momentos de lazer O terreno é de esquina, arborizado e totalmente cercado com mureta e tela, proporcionando mais privacidade e segurança. Diferencial importante: sistema de energia solar, garantindo economia e sustentabilidade. ✔ Avaliamos troca por sitio de 2 hectares na região de Águas Claras com moradia! ✔ Avaliamos carro em parte de pagamentos! ✔ Escutamos propostas!!! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! A oportunidade perfeita para viver com conforto e tranquilidade está aqui. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Não perca essa oportunidade de morar com conforto e segurança. Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Seu novo lar te espera em Gravataí. Descubra esta encantadora casa em condomínio fechado, no bairro Barnabé. Com aproximadamente 70m² de área privativa, este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança. Os ambientes são aconchegantes e bem distribuídos, prontos para morar, oferecendo toda a comodidade. A localização é estratégica, com proximidade ao comércio local e fácil acesso às principais vias da região. Um espaço perfeito para viver momentos especiais em família, em um ambiente tranquilo e acolhedor. Não perca essa oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Informações importantes: Imóvel aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 981719214 Vivo Whats Patricia Fernandes - Corretor de imóveis CRECI: 078349 ______________________________________________________ Endereço Comercial: Rua João Fernando Krahe, nº 342, Krahe, Viamão/RS.

HORZEM IMÓVEIS VENDE: Sua casa dos sonhos no Condomínio Green, em Viamão/RS! Apresentamos esta excelente residência, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheirosAmpla sala de estar com ótima iluminação naturalCozinha funcional e bem distribuídaÁrea construída de 85m² Ambientes privilegiados com sol da manhã e da tarde, garantindo luminosidade e bem-estar ao longo de todo o dia. Diferenciais do imóvel: Aquecimento a gásChurrasqueira privativa, ideal para momentos de lazer com a família Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horasSalão de festasEspaço com churrasqueiraAmbiente seguro e familiar Localização estratégica, com fácil acesso à rodovia, proporcionando mais praticidade no seu dia a dia. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! A oportunidade perfeita para viver com conforto e tranquilidade está aqui. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Não perca essa oportunidade de morar com conforto e segurança. Informações importantes: Imóvel aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

HORZEM IMÓVEIS VENDE Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e espaço! Casa mista com 72m² de área construída, composta por: 2 dormitóriosSala de estar em conceito abertoBanheiroÁreas cobertas nos fundos e lateral, com espaço para até 2 veículos O imóvel está situado em um amplo terreno medindo 10 metros de frente por 70 metros de profundidade, ideal para quem valoriza área externa e contato com a natureza. Conta ainda com: GalinheiroGalpãoHorta Localização privilegiada no bairro Cinturão Azul, em Viamão, em rua sem saída, proporcionando mais segurança e tranquilidade, além de uma ótima vizinhança. Perfeito para moradia ou para quem deseja um estilo de vida mais sossegado! Avalia-se troca por imóvel de menor valor nos bairros Cohab, Krahe ou Mendanha. Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

HORZEM IMÓVEIS VENDE – CASA DE DOIS PISOS NO CONDOMÍNIO GREEN | VIAMÃO/RS Se você está em busca de conforto, segurança e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal. Linda casa localizada no Condomínio Green, em Viamão/RS, em uma região tranquila e com fácil acesso. O imóvel conta com 150 m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 3 banheiros • Sala de estar e jantar integradas • Sacada com vista agradável • Excelente posição solar (sol da manhã) • Ambientes amplos e bem iluminados Infraestrutura do condomínio: • Portaria e segurança 24 horas • Salão de festas • Espaço com churrasqueira • Ambiente tranquilo e familiar Além disso, o imóvel possui fácil acesso à rodovia e proximidade com supermercados e comércios, trazendo mais praticidade para o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade de morar com conforto e segurança. Informações importantes• Imóvel aceita financiamento bancário • Visitas somente acompanhadas por corretor • Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Informações importantes: Imóvel aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

HORZEM IMÓVEIS VENDE Casa nova em condomínio fechado, com segurança, lazer e qualidade de vida para toda a sua família. Valor: R$ 490.000,00 Casa moderna com 92 m² de área construída, em terreno de 150 m², com ambientes bem distribuídos e prontos para receber o seu estilo de vida. Detalhes do imóvel• 03 dormitórios, sendo 01 suíte • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • Lavabo • Área de serviço • Aquecimento a gás • 02 vagas de garagem Infraestrutura do condomínio• Piscina • Academia • Salão de festas • Playground • Praça • Área verde preservada • Portaria 24 horas • Cerca elétrica • Porteiro eletrônico • Churrasqueira • Pet friendly (permite animais) Condomínio: R$ 250,00 IPTU anual: R$ 400,00 O Green Caminho do Meio é um condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e qualidade de vida em um só lugar. Informações importantes: Imóvel aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

A Horzem Imóveis vende excelente casa térrea, totalmente mobiliada, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em condomínio com infraestrutura completa. O imóvel conta com 128m² de área privativa, distribuídos em 3 dormitórios, sala de estar ampla, sala de jantar, cozinha, 1 lavabo e 1 banheiro social. Na área externa, possui sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer, além de 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta. O grande destaque é o amplo terreno de 720m², com pátio espaçoso e pomar, ideal para quem aprecia contato com a natureza e tranquilidade. O condomínio oferece infraestrutura completa e em constante modernização, proporcionando segurança, lazer e comodidade para toda a família: Portaria 24 horas com biometria facial e dupla cancela de acesso2 quadras de tênis emborrachadasCampo de futebol oficial e campo de futebol reduzidoQuadra poliesportivaQuadras de futebol de areia e vôlei de areiaEspaço para patinaçãoAcademia completaQuiosques de lazer, alguns com churrasqueirasSalão de eventosÁrea kids coberta e pracinha infantilPontos de água quente (chimarrão) e água filtradaQuadra de bochaSala de jogos com sinuca, pebolim e tênis de mesaRampa de skatePista de mountain bikePista de caminhadaDuas piscinas (adulta e infantil)Churrasqueiras ao ar livreTrilha em meio à mata nativa Valor: R$ 890.000,00 (mobiliada) Estudamos receber imóvel de até R$ 350.000,00 como parte do pagamento. Informações importantes: Imóvel aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

HORZEM IMÓVEIS VENDE: Propriedade Rural com Estrutura Equestre Completa Apresento a você uma verdadeira joia rara na Zona Sul de Porto Alegre: uma propriedade rural completa, sofisticada e estrategicamente preparada para quem deseja unir paixão pelo campo, tradição e um investimento sólido. Com impressionantes 1.950m² de área construída, a propriedade conta com uma infraestrutura de alto nível, destacando-se a residência principal com 339,85m², projetada para oferecer conforto, requinte e qualidade de vida em meio à natureza. Ideal para o segmento equestre, a propriedade já possui toda a estrutura necessária para hotelaria de cavalos, treinamento e adestramento profissional, além de amplo espaço disponível para implantação de novas pistas de equitação ou ampliação da capacidade de baias. Assim, pode facilmente se transformar em um verdadeiro centro de excelência para cavalos Crioulos e outras raças. Aqui, tradição e oportunidade se encontram. Um imóvel que permite aliar o prazer da vida no campo com a segurança de um investimento altamente rentável — seja através de aulas de equitação, hospedagem de animais, eventos e competições equestres. Destaques da Propriedade Residencial Casa principal (339,85m²) • 4 dormitórios • 3 banheiros • gabinete Casa para caseiro • 2 dormitórios Casa para funcionário • 2 dormitórios Quiosque com churrasqueira Piscina compartilhada Playground Estrutura Equestre• 4 pavilhões, totalizando 37 baias • Redondel coberto com carregador • Pista de 50 x 140m, ideal para treinamentos e provas • Mangueira oficial ABCC, com tubo de paleteada e brete • Nadador para cavalos (35 x 6 x 4m) • Selaria com lavador coberto Estrutura FuncionalGalpão para maquinário e ferramentas Duas entradas, sendo uma com portão eletrônico Acesso por estrada 100% asfaltada Recursos NaturaisAçude Riacho de água corrente que nunca seca, garantindo tranquilidade e segurança hídrica para a propriedade. Esta propriedade é mais do que um imóvel: é um verdadeiro projeto de vida e uma oportunidade única para quem deseja empreender no universo equestre, cercado pela natureza, dentro da cidade e com excelente infraestrutura. Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

A Horzem Imóveis vende excelente cobertura no centro de Viamão, ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social e 1 lavabo. Possui sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e aconchegante. Na parte superior, o imóvel oferece um amplo espaço perfeito para área gourmet, além de um lindo terraço com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos e aproveitar momentos especiais. Como diferencial, a cobertura proporciona uma vista incrível do centro da cidade. O imóvel está localizado no 5º andar e conta ainda com acesso pela garagem com portão exclusivo, trazendo mais praticidade, segurança e privacidade. Localização central, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Informações importantes: Imóvel aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

HORZEM IMÓVEIS VENDE Sobrado em fase de acabamento no condomínio Green Caminho do Meio, com aproximadamente 160 m² de área construída, oferecendo uma excelente oportunidade para finalizar e personalizar o imóvel conforme seu estilo. A residência conta com três dormitórios, sendo uma suíte com closet e ampla sacada voltada para os fundos, proporcionando mais privacidade e vista para o pátio. Ao todo, o imóvel possui três banheiros completos. No pavimento térreo encontram-se sala de estar e cozinha, com ótima distribuição dos ambientes. No andar superior estão os dormitórios, garantindo mais conforto e privacidade para a família. Na área externa, o imóvel dispõe de espaço coberto para churrasqueira e lavanderia, além de pátio amplo, com espera hidráulica para piscina ou construção de edícula, ideal para quem deseja criar um espaço de lazer completo. Localizado em condomínio fechado, oferecendo segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Valor: R$ 580.000,00 Informações importantes: Visitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende excelente terreno pronto para construir no Green Caminho do Meio Ótima oportunidade para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida em condomínio fechado. O terreno possui 131,20 m² de área total, com medidas de 6,56 metros de frente por 20 metros de comprimento, proporcionando bom aproveitamento para construção residencial. Localizado na Estrada Caminho do Meio, o condomínio oferece um ambiente organizado, seguro e com infraestrutura completa de lazer. Infraestrutura do condomínio: ✔ Guarita blindada com portaria 24 horas ✔ Sistema de monitoramento por câmeras ✔ Estacionamento para visitantes ✔ Piscina adulto ✔ Piscina infantil ✔ Academia (fitness) ✔ Playground ✔ Redário ✔ Salão de festas Excelente opção para construir, morar ou investir, em um condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança. Informações importantes: Imóvel aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende excelente terreno pronto para construir no Green Caminho do Meio Ótima oportunidade para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em condomínio fechado. O terreno possui 220 m² de área total, com medidas de 11 metros de frente por 20 metros de comprimento, oferecendo excelente espaço para projetos residenciais. Localizado na Estrada Caminho do Meio, o condomínio proporciona tranquilidade, organização e ótima infraestrutura. Infraestrutura do condomínio: ✔ Guarita blindada com portaria 24 horas ✔ Sistema de monitoramento por câmeras ✔ Estacionamento para visitantes ✔ Piscina adulto ✔ Piscina infantil ✔ Academia (fitness) ✔ Playground ✔ Redário ✔ Salão de festas Excelente opção para construir, morar ou investir, em um condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança. Informações importantes: Imóvel aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende excelente terreno pronto para construir no Green Caminho do Meio Ótima oportunidade para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida em um condomínio fechado. O terreno possui 150 m² de área total, com as seguintes medidas: 7,50 m de frente, 7,50 m de fundos e 20,00 m nas laterais, proporcionando excelente aproveitamento para projetos residenciais. Localizado na Estrada Caminho do Meio, o condomínio oferece infraestrutura completa, ideal para morar com tranquilidade e conforto. Infraestrutura do condomínio: ✔ Guarita blindada com portaria 24 horas ✔ Sistema de monitoramento por câmeras ✔ Estacionamento para visitantes ✔ Piscina adulto ✔ Piscina infantil ✔ Academia (fitness) ✔ Playground ✔ Redário ✔ Salão de festas Excelente opção para morar ou investir, em um condomínio organizado e com ótima estrutura de lazer. Informações importantes: Imóvel aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis oferece, residência sofisticada que une elegância, conforto e funcionalidade, localizada em um dos melhores condomínios fechados da região. O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo duas suítes, distribuídos em uma planta moderna que valoriza a integração dos ambientes e a convivência familiar. Na sala de estar, o destaque fica para o pé-direito alto e a lareira revestida em pedra nobre, com acabamento em painéis amadeirados, proporcionando sofisticação e aconchego ao ambiente. A sala de jantar conta com uma imponente mesa em Avocatus, agregando requinte e personalidade ao espaço. A cozinha e o espaço gourmet foram projetados com bancadas em quartzo branco, oferecendo modernidade, funcionalidade e elegância. Os banheiros já estão equipados com bancadas, reforçando o alto padrão e a atenção aos detalhes. Na parte externa, a residência conta com pátio privativo, ideal para momentos de lazer, descanso e convivência ao ar livre. O imóvel está situado em condomínio fechado com infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade, conforto e qualidade de vida para toda a família. Informações importantes: Imóvel aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende, Residência sofisticada em condomínio fechado – conforto, elegância e qualidade de vida Apresentamos uma belíssima residência que combina sofisticação, conforto e funcionalidade, localizada em um dos melhores condomínios fechados da região. O imóvel possui três dormitórios, sendo duas suítes, distribuídos em uma planta moderna que valoriza a integração dos ambientes e proporciona maior convivência familiar. A sala de estar é um dos grandes destaques da casa, com pé-direito alto e uma elegante lareira revestida em mármore, complementada por painéis em tom amadeirado que trazem sofisticação e aconchego ao ambiente. A sala de jantar conta com uma imponente mesa em mármore branco Paraná, agregando requinte e elegância ao espaço. A cozinha integrada ao espaço gourmet foi projetada com bancadas em quartzo branco, oferecendo modernidade, durabilidade e praticidade no dia a dia. Os banheiros também apresentam acabamento de alto padrão, com bancadas em mármore, reforçando a qualidade e o cuidado em cada detalhe. Na área externa, a residência conta com pátio privativo, ideal para momentos de lazer, descanso e convivência com a família. O imóvel está localizado em condomínio fechado com infraestrutura completa, que oferece áreas de lazer e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade, bem-estar e qualidade de vida aos moradores. Informações importantes: Imóvel aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis oferece ótima oportunidade para quem deseja construir em um local seguro, tranquilo e com excelente padrão construtivo. Terreno de esquina localizado em condomínio fechado, com 160m² de área total, medindo 8 metros de frente por 20 metros de comprimento, ideal para projetos residenciais modernos e bem planejados. O lote possui boa localização dentro do condomínio, oferecendo excelente espaço para desenvolver uma casa confortável, com possibilidade de área de lazer, jardim e garagem. O condomínio proporciona segurança, tranquilidade e qualidade de vida, além de estar situado em região em constante crescimento e valorização, tornando-se também uma ótima opção de investimento. Características do terreno: • Terreno de esquina • Área total: 160m² • Frente: 8 metros • Comprimento: 20 metros • Localizado em condomínio fechado • Região tranquila e em valorização • Ideal para construção residencial Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Informações importantes: Imóvel aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis oferece ótima oportunidade para quem deseja construir em um local seguro, tranquilo e com excelente padrão construtivo. Terreno localizado em condomínio fechado, com 160m² de área total, medindo 8 metros de frente por 20 metros de comprimento, ideal para projetos residenciais modernos e bem planejados. O lote possui boa localização dentro do condomínio, oferecendo excelente espaço para desenvolver uma casa confortável, com possibilidade de área de lazer, jardim e garagem. O condomínio proporciona segurança, tranquilidade e qualidade de vida, além de estar situado em região em constante crescimento e valorização, tornando-se também uma ótima opção de investimento. Características do terreno: • Área total: 160m² • Frente: 8 metros • Comprimento: 20 metros • Localizado em condomínio fechado • Região tranquila e em valorização • Ideal para construção residencial Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Informações importantes: Imóvel aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis oferece ótima oportunidade para quem deseja construir em um local seguro, tranquilo e com excelente padrão construtivo. Terreno localizado em condomínio fechado, com 150m² de área total, medindo 7,50 metros de frente por 20 metros de comprimento, ideal para projetos residenciais modernos e bem planejados. O lote possui boa localização dentro do condomínio, oferecendo excelente espaço para desenvolver uma casa confortável, com possibilidade de área de lazer, jardim e garagem. O condomínio proporciona segurança, tranquilidade e qualidade de vida, além de estar situado em região em constante crescimento e valorização, tornando-se também uma ótima opção de investimento. Características do terreno: • Área total: 150m² • Frente: 7,50 metros • Comprimento: 20 metros • Localizado em condomínio fechado • Região tranquila e em valorização • Ideal para construção residencial Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Informações importantes: Imóvel aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis oferece ótima oportunidade para quem deseja construir em um local seguro, tranquilo e com excelente padrão construtivo. Terreno localizado em condomínio fechado, com 180m² de área total, medindo 9 metros de frente por 20 metros de comprimento, ideal para projetos residenciais modernos e bem planejados. O lote possui boa localização dentro do condomínio, oferecendo excelente espaço para desenvolver uma casa confortável, com possibilidade de área de lazer, jardim e garagem. O condomínio proporciona segurança, tranquilidade e qualidade de vida, além de estar situado em região em constante crescimento e valorização, tornando-se também uma ótima opção de investimento. Características do terreno: • Área total: 180m² • Frente: 9 metros • Comprimento: 20 metros • Localizado em condomínio fechado • Região tranquila e em valorização • Ideal para construção residencial Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Informações importantes: Imóvel aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis oferece ótima oportunidade para quem deseja construir em um local seguro, tranquilo e com excelente padrão construtivo. Terreno localizado em condomínio fechado, com 180m² de área total, medindo 9 metros de frente por 20 metros de comprimento, ideal para projetos residenciais modernos e bem planejados. O lote possui boa localização dentro do condomínio, oferecendo excelente espaço para desenvolver uma casa confortável, com possibilidade de área de lazer, jardim e garagem. O condomínio proporciona segurança, tranquilidade e qualidade de vida, além de estar situado em região em constante crescimento e valorização, tornando-se também uma ótima opção de investimento. Características do terreno: • Área total: 180m² • Frente: 9 metros • Comprimento: 20 metros • Localizado em condomínio fechado • Região tranquila e em valorização • Ideal para construção residencial Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Informações importantes: Imóvel aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis oferece ótima oportunidade para quem deseja construir em um local seguro, tranquilo e com excelente padrão construtivo. Terreno localizado em condomínio fechado, com 202.5m² de área total, medindo 9 metros de frente por 22.5 metros de comprimento, ideal para projetos residenciais modernos. O lote possui boa posição dentro do condomínio, com ótima área para construção e espaço para desenvolver um projeto confortável e funcional. O condomínio oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida, além de estar situado em região em constante crescimento e valorização. Perfeito para quem busca morar bem ou investir. Características do terreno: • Área total: 202.5m² • Frente: 9 metros • Comprimento: 22.5 metros • Localizado em condomínio fechado • Região tranquila e em valorização • Ideal para construção residencial Informações importantes: Imóvel aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis oferece ótima oportunidade para quem deseja construir em um local seguro, tranquilo e com excelente padrão construtivo. Terreno localizado em condomínio fechado, com 202.5m² de área total, medindo 9 metros de frente por 22.5 metros de comprimento, ideal para projetos residenciais modernos. O lote possui boa posição dentro do condomínio, com ótima área para construção e espaço para desenvolver um projeto confortável e funcional. O condomínio oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida, além de estar situado em região em constante crescimento e valorização. Perfeito para quem busca morar bem ou investir. Características do terreno: • Área total: 202.5m² • Frente: 9 metros • Comprimento: 22.5 metros • Localizado em condomínio fechado • Região tranquila e em valorização • Ideal para construção residencial Informações importantes: Imóvel aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende casa na praia de Pinhal Excelente oportunidade para morar ou investir! A casa conta com: 2 quartos (possibilidade de mais outro) Sala Cozinha Área de serviço Churrasqueira Terreno com árvores frutíferas Local tranquilo e muito bom para morar. Casa escriturada. IPTU em dia. Possui luz, água e internet. Avaliamos propostas. Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende belíssimo e aconchegante sítio, ideal para quem deseja morar com tranquilidade ou investir em qualidade de vida. Localizado em condomínio fechado com infraestrutura completa e segurança, o imóvel combina rusticidade, sofisticação e integração total com a natureza. Sobre a casa: 02 suítes de casal, sendo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem para 02 pessoas com vista privilegiada para a natureza01 dormitório adicionalBanheiro socialLavaboSala de estar com lareiraAmpla área social com cozinha integrada à sala, piso em pedra gres refilada e forro em madeira de itaúbaCozinha espaçosa com ilha rústicaEspaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenhaÁrea de serviçoVaranda com pergolado, perfeita para momentos de descanso Área externa: Quiosque aberto e espaçoso, inclusive com equipamentos de academiaTerreno totalmente plano com 1.080m² (15x72)Jardim encantadorEspaço para fogo de chãoChurrasqueira ao ar livre Imóvel semi mobiliado Excelente opção para moradia ou lazer Condomínio com infraestrutura diferenciada e segurança Avaliamos proposta. Este não é apenas um sítio. É o espaço ideal para viver com paz, reunir a família e criar memórias inesquecíveis. INFORMAÇÕES IMPORTANTES • Visitas somente com agendamento prévio, sempre acompanhadas por corretor. • Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme política de privacidade. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer essa oportunidade exclusiva. CONTATO Horzem Imóveis Krahe – Viamão/RS Telefone/WhatsApp: (51) 9 9735-3004 Telefone fixo: (51) 3498-2037 Luis Horzem Corretor de Imóveis CRECI 32160

A Horzem Imóveis apresenta: Terreno amplo à venda em Águas Claras – Viamão/RS Medidas: 15 x 69 metrosÁrea aproximada: 1.035 m²Localização: área central de Águas ClarasApenas 1.200 metros da RS-040 Valor: apenas R$ 45.000 Se você procura espaço para construir, investir ou garantir patrimônio com excelente custo-benefício, essa é a oportunidade ideal. Terreno amplo, com metragem diferenciada e valor muito abaixo do mercado. Negócio de ocasião! Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende - Casa à Venda em Condomínio Fechado – Águas Claras Excelente oportunidade para morar bem ou investir. Casa localizada no centrinho de Águas Claras, em condomínio fechado, com fácil acesso a comércios e serviços, oferecendo segurança, tranquilidade e contato com a natureza. Características do imóvel: 2 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroGaragemAbrigo na frenteTerreno totalmente cercado Ambiente calmo, arborizado e agradável, ideal para quem busca qualidade de vida. Proposta: Aceito carro como parte do negócio Localização privilegiada, perto de comércios e serviços, dentro de condomínio fechado. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Visitas somente com agendamento prévio, acompanhadas por corretor.Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme política de privacidade. Agende sua visita agora mesmo. CONTATO Horzem Imóveis Krahe – Viamão/RS Telefone/WhatsApp: (51) 9 9735-3004 Telefone fixo: (51) 3498-2037 Luis Horzem Corretor de Imóveis CRECI 32160

Horzem Imóveis vende excelente terreno pronto para construir em Águas Claras – Viamão. Terreno com dimensões de 24 x 84 metros, totalizando 2.000 m², ideal para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza. O imóvel encontra-se parcialmente cercado, com rede de luz elétrica e internet passando em frente, facilitando a ligação Entrada de R$ 25.000,00 saldo de R$ 1.000,00 por mês, reforços anuais a combinar. Localização privilegiada: apenas 8 km do asfalto, com linha de ônibus a aproximadamente 200 metros e mercadinho nas proximidades, garantindo praticidade no dia a dia. Região segura, com ótimos vizinhos e excelente potencial para moradia ou lazer. Ótima oportunidade para quem deseja construir em um local calmo, com fácil acesso e infraestrutura básica disponível. Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Apartamento novo, nunca habitado, localizado atrás da Havan, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Características do imóvel: • 2 dormitórios • Banheiro com planta PCD (banheiro maior que o padrão) • Imóvel nunca usado • Todo revestido em porcelanato • Azulejo em toda a cozinha e banheiro • Tampos de balcão em granito • Cubas em inox na cozinha e no banheiro • Vaga de garagem escriturada • Apartamento no último pavimento, sem vizinhos acima • Prédio com elevador • Unidade próxima à portaria, garantindo mais praticidade e conforto Localização privilegiada, próximo de: • Havan • Fort Atacadista • Cassol • Cobasi • Panvel • IFRS Proposta: • Avalia imóvel na negociação • Avalia carro abaixo da tabela FIPE • Estuda troca Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, acessível, moderno e muito bem localizado, ideal para morar ou investir. ⸻ INFORMAÇÕES IMPORTANTES • Visitas somente com agendamento prévio, acompanhadas por corretor. • Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme política de privacidade. Agende sua visita agora mesmo. ⸻ CONTATO Horzem Imóveis Krahe – Viamão/RS Telefone/WhatsApp: (51) 9 9735-3004 Telefone fixo: (51) 3498-2037 Luis Horzem Corretor de Imóveis CRECI 32160

Horzem Imóveis vende – Viamão | Bairro Estalagem, Casa de alvenaria com 02 dormitórios, à venda no bairro Estalagem, em Viamão. O imóvel conta com living amplo, banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço e pátio. Possui ainda garagem coberta para dois veículos. Nos fundos, o imóvel dispõe de horta e jardim, proporcionando um espaço agradável para lazer e cultivo. Localização privilegiada, com ônibus na porta, posto de saúde, escola e comércio em geral nas proximidades, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Informações importantes: Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende este lindo sobrado totalmente mobiliado, distribuído em três pavimentos, oferecendo conforto, funcionalidade e muito estilo. O imóvel conta com móveis planejados e projeto bem definido, ideal para quem busca um lar acolhedor e pronto para morar. Possui ar-condicionado em dois dormitórios, garantindo conforto térmico, além de excelente padrão de acabamento e ambientes bem iluminados. Diferenciais do imóvel: 3 dormitóriosTotalmente mobiliadoAr-condicionado em dois dormitóriosAmbientes integradosÁrea de lazer com vista aéreaDeck de madeira com banheira de hidromassagem Primeiro pavimento: Deck de madeira na entradaVaga para um carroSala de estar e jantar integradasCozinha funcionalLavaboLavanderia Segundo pavimento: Dois dormitóriosBanheiro social Terceiro pavimento: Dormitório com sacada privativaBanheiro completo Grande diferencial: Área externa com vista aérea, com deck de madeira e banheira de hidromassagem, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Localizado em região privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. Fica totalmente mobiliadoAceita financiamento bancárioAnalisa carro no negócioTambém analisa lote no Green Parque Jardim e VivareImóvel desocupado INFORMAÇÕES IMPORTANTES Visitas somente com agendamento prévio, acompanhadas por corretor.Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme política de privacidade. Agende sua visita agora mesmo. CONTATO Horzem Imóveis Krahe – Viamão/RS Telefone/WhatsApp: (51) 9 9735-3004 Telefone fixo: (51) 3498-2037 Luis Horzem Corretor de Imóveis CRECI 32160

Horzem imóveis vende: Sítio Localizado no Condomínio Fechado Rancho Alegre e Feliz, em Águas Claras – Viamão/RS, este belíssimo sítio possui 4.640m² de área total, reunindo conforto, lazer, segurança e qualidade de vida. CASA MISTA EM PEDRAS E MADEIRA DE LEI – TOTALMENTE MOBILIADA A propriedade conta com uma charmosa casa mista, composta por: 4 dormitórios3 banheirosSala de estar com lareiraSala de jantarCozinha completa com churrasqueiraFogão, geladeira, airfryer e utensílios inclusosLavanderia ESPAÇO GOURMET E TRADIÇÃO Ideal para momentos especiais com família e amigos: Espaço gourmet externo com churrasqueiraMesa de sinucaDois fogos de chão com grelha e tripéFogão a lenha especial importado LAZER E CONTATO COM A NATUREZA Piscina com motorCampo de futebolPracinha infantilCasinha de árvore em madeiraHortaÁrvores frutíferasMata nativa preservada INFRAESTRUTURA Água e luzÁrea totalmente cercadaEquipamentos inclusos:Máquina de cortar gramaSopradorMotosserra CONDOMÍNIO FECHADO Ronda motorizadaSegurança, privacidade e segurança INFORMAÇÕES IMPORTANTES Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário, acompanhadas por corretor.Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade. Agende sua visita agora mesmo. CONTATO Horzem Imóveis Krahe – Viamão/RS Telefone/WhatsApp: (51) 9 9735-3004 Telefone fixo: (51) 3498-2037 Luis Horzem Corretor de Imóveis CRECI 32160

Horzem Imóveis vende: Excelente Sobrado, oportunidade para morar ou investir! Imóvel localizado em condomínio de sobrados geminados de dois andares, situado no centro de Viamão, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. - Características do imóvel: 2 dormitórios1 banheiroSala e cozinha integradasPátio privativo nos fundosGaragem para 1 veículo - Metragens: 85,44 m² de área privativa122,49 m² de área total — Infraestrutura do condomínio: Portão eletrônicoSalão de festasÁrea pavimentada —Documentação: Imóvel escrituradoAceita financiamento bancário — Negociação: Estuda troca por casa em Águas ClarasAnalisa propostas — Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e localização privilegiada no coração de Viamão. Informações importantes: Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem vende excelente imóvel localizado em condomínio fechado junto à RS-040 em Águas Claras, Viamão. Casa de alvenaria com aproximadamente 85 m², composta por: 2 dormitóriosSala de estarCozinhaCirculaçãoBanheiro socialInternet com fibra ótica Conta ainda com garagem coberta para dois carros, equipada com churrasqueira, além de galpão para ferramentas e utensílios com 30 m². O imóvel dispõe de pátio totalmente murado, portão eletrônico e piscina, oferecendo conforto, segurança e lazer para toda a família. Localização privilegiada, a apenas 500 metros da portaria do condomínio, com fácil acesso a mercado, posto de gasolina e parada de ônibus. Região tranquila, com ótima infraestrutura e acesso rápido à RS-040. Informações importantes: Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende excelente área rural com 87 hectares em RS-355 – Gaspar Simões, Dom Feliciano/RS Localizada a apenas 17 km do centro da cidade e aproximadamente 300 metros da estrada, com fácil acesso. Características do imóvel:Escritura regularEnergia elétricaBoa disponibilidade de águaTerra com cerca de 70% de aproveitamento para criação/plantaçãoIdeal para plantio de eucalipto(25ha), milho ou criação de gadoSem benfeitorias (área pronta para investimento) Valor por hectare: Avaliado por R$ 9.000,00 mais vende por R$ 6.000,00 Valor total: R$ 522.000,00 Proprietário aberto à negociação. Informações importantes:Visitas somente com agendamento prévio, acompanhadas por corretor.Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade. Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende lindo terreno em condomínio fechado nas Águas Claras – Viamão/RS. Lote medindo 12x40 metros, ótima posição solar, gramado, arborizado e 75% telado. Infraestrutura completa: Internet fibra óptica passando em frente ao imóvelEnergia elétrica da CoopernorteÁgua instaladaPiscina Spa AkesseQuiosque com churrasqueiraCasinha para ferramentas Condições facilitadas: Entrada de R$ 50.000,00, saldo parcelado direto ou aceito carro pela tabela FIPE. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, ótimo espaço externo e excelente vizinhança. Imóvel ideal para viver com tranquilidade ou investir com segurança. Informações importantes: EscrituraImóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende casa espaçosa com 3 quartos – sendo 1 suíte — ótima localização! Apresentamos um imóvel completo, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço aconchegante para viver bem. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, perfeita para garantir privacidade e comodidade ao casal. Os demais quartos são amplos, arejados e com excelente iluminação natural. Além disso, você conta com 2 salas bem distribuídas, ideais para criar ambientes distintos, como sala de estar e sala de jantar — proporcionando mais conforto e integração para receber visitas ou desfrutar momentos em família. A cozinha é um dos destaques do imóvel, equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações e para quem gosta de cozinhar com praticidade e estilo. Integrada à área de serviço, o espaço se torna ainda mais funcional para o dia a dia. O imóvel também dispõe de um banheiro social, projetado com ótimo aproveitamento do espaço e acabamento moderno. Para completar, a casa possui garagem fechada, garantindo segurança e proteção para seu veículo. Destaques do imóvel: - 3 quartos (1 suíte) - 2 salas amplas - Cozinha com churrasqueira - Área de serviço - Banheiro social - Garagem fechada - Ambientes bem iluminados e ventilados Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende excelente sítio em condomínio fechado, localizado em Águas Claras, Viamão/RS, oferecendo segurança, tranquilidade e um amplo espaço para lazer e moradia. O condomínio conta com portaria, segurança com ronda e duas lagoas próprias para banho e pesca, proporcionando um ambiente perfeito para quem busca contato com a natureza. O imóvel está distribuído em dois lotes, somando aproximadamente 1.150 m², totalmente aproveitados e muito bem cuidados. A casa principal possui cerca de 140 m², com arquitetura em estilo campestre, varanda ampla e integrada ao pátio. A composição do imóvel inclui: Casa principal2 dormitórios, sendo 1 suíteSala aconcheganteCozinha funcional1 banheiro socialAmpla varanda coberta com espaço para redes, ideal para descansoSistema de placas solares, garantindo economia de energia Área externa e lazerPiscina 8x4, elevada e cercada, com excelente incidência de solGalpão de festas completo, com churrasqueira, banheiro e lavanderia anexaGaragem coberta para até 3 carrosPátio amplo, gramado e arborizado, com belíssima área verde ao redor O imóvel pode ser vendido mobiliado, conforme negociação. CondiçõesAceita trocas, com preferência por apartamento na Vila Nova (Zona Sul de Porto Alegre).Oportunidade única: imóvel está aproximadamente R$ 100 mil abaixo da avaliação(venda).Observação: Em caso de troca, considera-se o valor integral de avaliação. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, ótimo espaço externo e excelente vizinhança. Imóvel ideal para viver com tranquilidade ou investir com segurança. Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende, casa em condomínio fechado com lagoas para banho e pesca, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza. A fachada apresenta um design simples e funcional, com telhado em duas águas, janelas com venezianas para ótima ventilação e ampla área coberta na parte frontal, perfeita para varanda ou garagem. A porta dupla envidraçada garante excelente iluminação natural. O imóvel possui amplo pátio na frente e também pátio nos fundos, ambos gramados e totalmente cercados, oferecendo excelente espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações. Características do imóvel: Terreno 600m², cercado e gramado;Pátio frontal e pátio nos fundos;Área construída 120m²;2 dormitórios, com possibilidade de criar o 3º dormitório;Sala;Cozinha;Banheiro;Peça inacabada, ideal para expansão. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, ótimo espaço externo e excelente vizinhança. Imóvel ideal para viver com tranquilidade ou investir com segurança. Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis apresentamos uma excelente sala comercial com Vista Privilegiada no Centro Histórico de Porto Alegre, localizada na Rua dos Andradas, nº 1137, no 20º andar, com uma vista deslumbrante para a Praça da Alfândega e para o Guaíba, um dos cartões-postais mais icônicos da cidade. Características do Imóvel: Área total: 41 m² Área útil: 31 m² Sala ampla, bem iluminada e com ótima circulação de ar Altura privilegiada que garante silêncio, privacidade e uma vista inspiradora Ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais ou empresas que buscam localização estratégica Localização Perfeita: Situada no coração do Centro Histórico Próxima a bancos, restaurantes, comércio variado, serviços e transporte público A poucos passos da Orla e do MARGS, em uma região movimentada e valorizada Valor de venda: R$ 280.000 Aceita financiamento bancário!!! Esta é a oportunidade ideal para quem busca um espaço funcional, bem localizado e com excelente potencial de valorização. Informações importantes: Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretor Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende excelente propriedade com 9.200m², localização privilegiada em Viamão, apenas 700 metros da rodovia RS-040, antes da praça do pedágio, em rua sem saída, proporcionando segurança, tranquilidade e ótimas vizinhanças. O terreno é amplo, totalmente aproveitável e todo cercado com tela, garantindo proteção e organização. Uma belíssima árvore frondosa em destaque e áreas de mata nativa complementam o ambiente natural e acolhedor. A propriedade conta com: Casa de alvenaria com 104m², construção sólida, com dois dormitórios, banheiro, cozinha, sala de estar e varandaQuiosque com 56m², ideal para lazer e convivênciaPoço cavadoEnergia elétricaInternet via fibra ópticaCórrego, com possibilidade de represar e formar açudeGalinheiro estruturado, com capacidade para 200 galinhas, ótimo para produção ou uso recreativo Um imóvel perfeito para quem busca contato com a natureza, espaço, privacidade e possibilidades de uso diversificadas — seja para moradia, lazer ou investimento. Estudamos propostas! Avaliamos uma entrada de R$ 80.000,00 e estudamos a possibilidade de parcelamento do saldo diretamente. Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende: Esta casa aconchegante é ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e acolhedor. O imóvel conta com dois dormitórios bem iluminados, proporcionando conforto e privacidade. A sala ampla oferece o espaço perfeito para momentos de convivência em família, enquanto a cozinha espaçosa garante praticidade no dia a dia, facilitando o preparo das refeições com total comodidade. Dispõe ainda de dois banheiros, proporcionando mais funcionalidade e conforto para todos. A área de serviço é bem distribuída e a garagem para dois carros oferece segurança e praticidade no dia a dia. Localizada em uma região calma, agradável e segura, esta é uma excelente opção para quem deseja viver com sossego, conforto e bem-estar — um lugar perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e lazer em um só imóvel. Documentação: Processo de inventário. Estudamos propostas! Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Horzem Imóveis vende excelente área com 4.550m², muito bem localizada, a apenas 500 metros da rodovia RS-040, sentido Viamão–Águas Claras, situada antes do pedágio, garantindo fácil acesso e grande potencial para diversos tipos de uso. O terreno possui 30 metros de frente para a estrada principal, 130 metros de profundidade em ambos os lados e, nos fundos, a mesma medida da frente, formando um lote regular e bem aproveitável. A área conta com: Campo com leve declive, ideal para implantação de residência, sítio de lazer ou pequeno empreendimento;Pequena mata nativa, preservada, com destaque para uma bela figueira;Infraestrutura na frente da propriedade, com rede de luz, água e internet fibra óptica, facilitando futuras construções;Acesso por estrada em boas condições e circulação local tranquila.Escritura Localização estratégica, perfeita para quem busca investimento seguro, moradia, lazer ou futura valorização imobiliária. Região em constante crescimento e com grande demanda por áreas amplas. Excelente oportunidade para adquirir um terreno amplo, com natureza, facilidade de acesso e infraestrutura! Estudamos propostas de pagamentos! Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Krahe, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160